Kaufpreise Bayreuth — ETW 3.066 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Bayreuth. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
3.066 €/m²
Spanne: 2.582 €/m² bis 5.239 €/m²
EFH-Median
3.920 €/m²
Spanne: 3.106 €/m² bis 5.045 €/m²
12-Monats-Veränderung
-5,5 %
ETW · -0,2 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.246 €/m² | 2.683 €/m² | 5.638 €/m² |
| 2023 | 3.047 €/m² | 2.478 €/m² | 5.334 €/m² |
| 2024 | 2.996 €/m² | 2.487 €/m² | 5.194 €/m² |
| 2025 | 3.022 €/m² | 2.511 €/m² | 5.199 €/m² |
| 2026 | 3.066 €/m² | 2.582 €/m² | 5.239 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -5,5 % (Ø -1,4 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.930 €/m² | 2.988 €/m² | 5.157 €/m² |
| 2023 | 3.867 €/m² | 2.987 €/m² | 5.093 €/m² |
| 2024 | 3.731 €/m² | 2.828 €/m² | 4.954 €/m² |
| 2025 | 3.788 €/m² | 2.961 €/m² | 4.943 €/m² |
| 2026 | 3.920 €/m² | 3.106 €/m² | 5.045 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -0,2 % (Ø -0,1 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Bayreuth
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Bayreuth?
Bei 3.066 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Bayreuth bei etwa 183.984 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.582 €/m² bis 5.239 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Bayreuth?
Einfamilienhäuser in Bayreuth kosten im Median 3.920 €/m². Die Spanne reicht von 3.106 €/m² bis 5.045 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 509.603 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Bayreuth entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Bayreuth um -5,5 % verändert, EFH-Preise um -0,2 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Bayreuth über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Bayreuth um -5,5 % verändert (durchschnittlich -1,4 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Bayreuth?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Bayreuth (Stadt Bayreuth, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.