Kaufpreise 2026 — Eigentumswohnungen und Häuser in 50 deutschen Städten
Aktuelle Kaufpreise pro m² für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH), inklusive 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie. Alle Daten basieren auf realisierten Verkäufen und aktuellen Angeboten aus kommunalen Erhebungen sowie großen Immobilienplattformen.
München
ETW:7.855 €/m²
EFH:8.499 €/m²
Heidelberg
ETW:5.550 €/m²
EFH:5.650 €/m²
Frankfurt am Main
ETW:5.095 €/m²
EFH:5.473 €/m²
Freiburg im Breisgau
ETW:5.050 €/m²
EFH:5.750 €/m²
Hamburg
ETW:4.799 €/m²
EFH:4.966 €/m²
Augsburg
ETW:4.604 €/m²
EFH:4.883 €/m²
Düsseldorf
ETW:4.404 €/m²
EFH:5.529 €/m²
Stuttgart
ETW:4.400 €/m²
EFH:6.100 €/m²
Erlangen
ETW:4.390 €/m²
EFH:5.185 €/m²
Köln
ETW:4.261 €/m²
EFH:5.084 €/m²
Karlsruhe
ETW:4.250 €/m²
EFH:4.350 €/m²
Mainz
ETW:4.179 €/m²
EFH:4.726 €/m²
Berlin
ETW:4.174 €/m²
EFH:4.376 €/m²
Kempten (Allgäu)
ETW:4.141 €/m²
EFH:4.677 €/m²
Wiesbaden
ETW:4.081 €/m²
EFH:4.711 €/m²
Münster
ETW:4.028 €/m²
EFH:4.717 €/m²
Potsdam
ETW:4.012 €/m²
EFH:4.536 €/m²
Bonn
ETW:4.009 €/m²
EFH:4.667 €/m²
Mannheim
ETW:4.000 €/m²
EFH:3.900 €/m²
Nürnberg
ETW:3.917 €/m²
EFH:4.572 €/m²
Jena
ETW:3.650 €/m²
EFH:3.650 €/m²
Aachen
ETW:3.420 €/m²
EFH:3.939 €/m²
Lübeck
ETW:3.400 €/m²
EFH:3.475 €/m²
Rostock
ETW:3.330 €/m²
EFH:3.878 €/m²
Neuss
ETW:3.325 €/m²
EFH:4.105 €/m²
Kiel
ETW:3.322 €/m²
EFH:3.683 €/m²
Hannover
ETW:3.313 €/m²
EFH:4.027 €/m²
Bayreuth
ETW:3.066 €/m²
EFH:3.920 €/m²
Koblenz
ETW:2.963 €/m²
EFH:3.473 €/m²
Dresden
ETW:2.928 €/m²
EFH:4.227 €/m²
Erfurt
ETW:2.800 €/m²
EFH:3.300 €/m²
Braunschweig
ETW:2.800 €/m²
EFH:3.815 €/m²
Bremen
ETW:2.741 €/m²
EFH:3.116 €/m²
Krefeld
ETW:2.728 €/m²
EFH:3.525 €/m²
Oberhausen
ETW:2.701 €/m²
EFH:3.478 €/m²
Mülheim an der Ruhr
ETW:2.684 €/m²
EFH:3.636 €/m²
Kassel
ETW:2.671 €/m²
EFH:3.151 €/m²
Bielefeld
ETW:2.660 €/m²
EFH:3.502 €/m²
Dortmund
ETW:2.660 €/m²
EFH:3.289 €/m²
Leipzig
ETW:2.647 €/m²
EFH:3.650 €/m²
Essen
ETW:2.641 €/m²
EFH:3.670 €/m²
Bochum
ETW:2.633 €/m²
EFH:3.597 €/m²
Mönchengladbach
ETW:2.408 €/m²
EFH:3.247 €/m²
Remscheid
ETW:2.246 €/m²
EFH:3.037 €/m²
Duisburg
ETW:2.229 €/m²
EFH:3.027 €/m²
Halle (Saale)
ETW:2.223 €/m²
EFH:2.980 €/m²
Gelsenkirchen
ETW:1.994 €/m²
EFH:3.050 €/m²
Magdeburg
ETW:1.883 €/m²
EFH:2.974 €/m²
Chemnitz
ETW:1.364 €/m²
EFH:2.434 €/m²
Zwickau
ETW:1.269 €/m²
EFH:2.590 €/m²
Häufige Fragen
Für wie viele Städte gibt es Kaufpreis-Daten auf ImmocalQ?
Aktuell 50 Großstädte und Mittelstädte in Deutschland mit aktuellen ETW- und EFH-Preisen, Spanne und Trend. Die Liste wird laufend erweitert.
Wie aktuell sind die Kaufpreis-Daten?
Die Kaufpreis-Daten werden quartalsweise aus kommunalen Erhebungen und großen Immobilienplattformen aggregiert. Pro Stadt ist das aktuelle Quartal als "Stand" ausgewiesen.
Welche Daten sind pro Stadt verfügbar?
Pro Stadt findest du Median-Kaufpreis je m² für ETW (Eigentumswohnung) und EFH (Einfamilienhaus), Min/Max-Spanne, 12-Monats-Veränderung und — wo verfügbar — eine mehrjährige Zeitreihe.
Wie wird der Kaufpreis berechnet?
Median je m² Wohnfläche aus tatsächlich realisierten Verkäufen und aktuellen Angeboten. Die Min/Max-Spanne entspricht dem 10. bzw. 90. Perzentil je Quartal.
Quellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Daten werden quartalsweise aktualisiert. Mietspiegel-Übersicht ansehen · Mietrenditen vergleichen