Funktionen
Alles. Was Investoren wirklich brauchen.
30-Jahres Cashflow-Prognose
Vollständige Zeitreihenanalyse: Mietsteigerung, Inflation, Zinsanpassung und bis zu 4 Szenarien im Vergleich.
AfA & Steueroptimierung
Reguläre AfA (2%/3%), Denkmal-AfA nach §§ 7i/10f EStG, persönliche Steuerersparnis für alle 16 Bundesländer.
Multi-Darlehen Finanzierung
Bis zu 4 parallele Darlehen, vollständiger Tilgungsplan, Volltilgungsjahr, Annuitäten- und Tilgungsdarlehensmix.
BORIS & ALKIS Integration
Bodenrichtwert-Abfrage, amtliche Flurkarte, Katasterdaten — direkt aus den Landesvermessungsämtern.
Bankenvorlage PDF
16–22-seitige professionelle Bankpräsentation im PwC-Advisory-Stil. Chartreich, prüfungssicher, überzeugend.
KI-Analyse-Engine
Automatisches Auslesen von Energieausweisen und Exposés. Marktdaten, Mietpreisspiegel, historische Kaufpreise.
Kundenstimmen
Was Investoren sagen
„ImmocalQ hat meine Analyse-Zeit von Stunden auf Minuten reduziert. Die Bankenvorlage hat meinen Finanzierungsantrag auf Anhieb genehmigt.“
MR
Michael R.
Privatinvestor · 4 ETW in Berlin
„Endlich ein Tool das Denkmal-AfA korrekt berechnet. Ich habe damit nachgewiesen, dass mein Objekt bei korrekter AfA-Strategie cashflow-positiv ist.“
SK
Sabine K.
Steuerberaterin · Immobilien-Investorin
„Die BORIS-Integration ist Gold wert. Ich prüfe jeden Kaufpreis direkt gegen den amtlichen Bodenrichtwert. Das hat mir schon einmal eine Fehlinvestition erspart.“
TB
Thomas B.
Immobilienmakler · Semi-professioneller Investor
* Testimonials basieren auf Erfahrungsberichten unserer Beta-Nutzer.