Kaufpreise Dresden — ETW 2.928 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Dresden. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.928 €/m²
Spanne: 1.692 €/m² bis 7.357 €/m²
EFH-Median
4.227 €/m²
Spanne: 2.462 €/m² bis 8.257 €/m²
12-Monats-Veränderung
-3,0 %
ETW · +0,8 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.018 €/m² | 1.691 €/m² | 7.659 €/m² |
| 2023 | 2.830 €/m² | 1.602 €/m² | 7.248 €/m² |
| 2024 | 2.757 €/m² | 1.568 €/m² | 7.061 €/m² |
| 2025 | 2.857 €/m² | 1.627 €/m² | 7.279 €/m² |
| 2026 | 2.928 €/m² | 1.692 €/m² | 7.357 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -3,0 % (Ø -0,7 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.195 €/m² | 2.340 €/m² | 8.461 €/m² |
| 2023 | 3.992 €/m² | 2.255 €/m² | 8.365 €/m² |
| 2024 | 3.894 €/m² | 2.219 €/m² | 7.843 €/m² |
| 2025 | 3.969 €/m² | 2.216 €/m² | 8.055 €/m² |
| 2026 | 4.227 €/m² | 2.462 €/m² | 8.257 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: +0,8 % (Ø +0,2 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Dresden
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Dresden?
Bei 2.928 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Dresden bei etwa 175.708 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.692 €/m² bis 7.357 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Dresden?
Einfamilienhäuser in Dresden kosten im Median 4.227 €/m². Die Spanne reicht von 2.462 €/m² bis 8.257 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 549.518 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Dresden entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Dresden um -3,0 % verändert, EFH-Preise um +0,8 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Dresden über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Dresden um -3,0 % verändert (durchschnittlich -0,7 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Dresden?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Dresden (Landeshauptstadt Dresden, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.