Kaufpreise Leipzig — ETW 2.647 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Leipzig. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.647 €/m²
Spanne: 1.694 €/m² bis 6.238 €/m²
EFH-Median
3.650 €/m²
Spanne: 1.875 €/m² bis 7.057 €/m²
12-Monats-Veränderung
-1,6 %
ETW · -1,1 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.689 €/m² | 1.678 €/m² | 6.493 €/m² |
| 2023 | 2.555 €/m² | 1.616 €/m² | 6.234 €/m² |
| 2024 | 2.533 €/m² | 1.598 €/m² | 6.106 €/m² |
| 2025 | 2.605 €/m² | 1.640 €/m² | 6.264 €/m² |
| 2026 | 2.647 €/m² | 1.694 €/m² | 6.238 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -1,6 % (Ø -0,4 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.688 €/m² | 1.844 €/m² | 7.358 €/m² |
| 2023 | 3.569 €/m² | 1.785 €/m² | 7.320 €/m² |
| 2024 | 3.497 €/m² | 1.796 €/m² | 6.776 €/m² |
| 2025 | 3.584 €/m² | 1.803 €/m² | 7.102 €/m² |
| 2026 | 3.650 €/m² | 1.875 €/m² | 7.057 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -1,1 % (Ø -0,3 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Leipzig
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Leipzig?
Bei 2.647 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Leipzig bei etwa 158.836 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.694 €/m² bis 6.238 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Leipzig?
Einfamilienhäuser in Leipzig kosten im Median 3.650 €/m². Die Spanne reicht von 1.875 €/m² bis 7.057 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 474.458 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Leipzig entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Leipzig um -1,6 % verändert, EFH-Preise um -1,1 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Leipzig über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Leipzig um -1,6 % verändert (durchschnittlich -0,4 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Leipzig?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Leipzig (Stadt Leipzig, Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.