Kaufpreise Lübeck — ETW 3.400 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Lübeck. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
3.400 €/m²
Spanne: 1.986 €/m² bis 10.489 €/m²
EFH-Median
3.475 €/m²
Spanne: 2.533 €/m² bis 8.061 €/m²
12-Monats-Veränderung
-3,6 %
ETW · -9,7 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.528 €/m² | 2.008 €/m² | 11.288 €/m² |
| 2023 | 3.310 €/m² | 1.877 €/m² | 10.740 €/m² |
| 2024 | 3.237 €/m² | 1.872 €/m² | 10.279 €/m² |
| 2025 | 3.337 €/m² | 1.911 €/m² | 10.304 €/m² |
| 2026 | 3.400 €/m² | 1.986 €/m² | 10.489 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -3,6 % (Ø -0,9 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.850 €/m² | 2.740 €/m² | 9.190 €/m² |
| 2023 | 3.522 €/m² | 2.484 €/m² | 8.372 €/m² |
| 2024 | 3.387 €/m² | 2.438 €/m² | 7.931 €/m² |
| 2025 | 3.394 €/m² | 2.391 €/m² | 8.087 €/m² |
| 2026 | 3.475 €/m² | 2.533 €/m² | 8.061 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -9,7 % (Ø -2,4 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Lübeck
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Lübeck?
Bei 3.400 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Lübeck bei etwa 203.997 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.986 €/m² bis 10.489 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Lübeck?
Einfamilienhäuser in Lübeck kosten im Median 3.475 €/m². Die Spanne reicht von 2.533 €/m² bis 8.061 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 451.693 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Lübeck entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Lübeck um -3,6 % verändert, EFH-Preise um -9,7 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Lübeck über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Lübeck um -3,6 % verändert (durchschnittlich -0,9 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Lübeck?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Lübeck (Hansestadt Lübeck, Stadtentwicklung) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.