Kaufpreise Oberhausen — ETW 2.701 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Oberhausen. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.701 €/m²
Spanne: 2.690 €/m² bis 4.012 €/m²
EFH-Median
3.478 €/m²
Spanne: 3.465 €/m² bis 4.293 €/m²
12-Monats-Veränderung
-2,3 %
ETW · -5,8 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.765 €/m² | 2.724 €/m² | 4.167 €/m² |
| 2023 | 2.619 €/m² | 2.556 €/m² | 3.975 €/m² |
| 2024 | 2.593 €/m² | 2.543 €/m² | 3.899 €/m² |
| 2025 | 2.635 €/m² | 2.589 €/m² | 3.993 €/m² |
| 2026 | 2.701 €/m² | 2.690 €/m² | 4.012 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -2,3 % (Ø -0,6 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.690 €/m² | 3.516 €/m² | 4.704 €/m² |
| 2023 | 3.584 €/m² | 3.505 €/m² | 4.495 €/m² |
| 2024 | 3.476 €/m² | 3.445 €/m² | 4.339 €/m² |
| 2025 | 3.432 €/m² | 3.377 €/m² | 4.287 €/m² |
| 2026 | 3.478 €/m² | 3.465 €/m² | 4.293 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -5,8 % (Ø -1,4 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Oberhausen
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Oberhausen?
Bei 2.701 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Oberhausen bei etwa 162.088 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.690 €/m² bis 4.012 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Oberhausen?
Einfamilienhäuser in Oberhausen kosten im Median 3.478 €/m². Die Spanne reicht von 3.465 €/m² bis 4.293 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 452.141 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Oberhausen entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Oberhausen um -2,3 % verändert, EFH-Preise um -5,8 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Oberhausen über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Oberhausen um -2,3 % verändert (durchschnittlich -0,6 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Oberhausen?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Oberhausen (Stadt Oberhausen, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.