Kaufpreise Rostock — ETW 3.330 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Rostock. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
3.330 €/m²
Spanne: 1.690 €/m² bis 9.195 €/m²
EFH-Median
3.878 €/m²
Spanne: 2.794 €/m² bis 7.558 €/m²
12-Monats-Veränderung
-2,6 %
ETW · -5,9 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.419 €/m² | 1.646 €/m² | 9.866 €/m² |
| 2023 | 3.333 €/m² | 1.658 €/m² | 9.474 €/m² |
| 2024 | 3.307 €/m² | 1.650 €/m² | 9.292 €/m² |
| 2025 | 3.275 €/m² | 1.651 €/m² | 9.146 €/m² |
| 2026 | 3.330 €/m² | 1.690 €/m² | 9.195 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -2,6 % (Ø -0,7 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.120 €/m² | 2.889 €/m² | 8.119 €/m² |
| 2023 | 3.794 €/m² | 2.720 €/m² | 7.446 €/m² |
| 2024 | 3.780 €/m² | 2.705 €/m² | 7.399 €/m² |
| 2025 | 3.858 €/m² | 2.761 €/m² | 7.604 €/m² |
| 2026 | 3.878 €/m² | 2.794 €/m² | 7.558 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -5,9 % (Ø -1,5 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Rostock
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Rostock?
Bei 3.330 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Rostock bei etwa 199.787 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.690 €/m² bis 9.195 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Rostock?
Einfamilienhäuser in Rostock kosten im Median 3.878 €/m². Die Spanne reicht von 2.794 €/m² bis 7.558 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 504.108 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Rostock entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Rostock um -2,6 % verändert, EFH-Preise um -5,9 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Rostock über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Rostock um -2,6 % verändert (durchschnittlich -0,7 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Rostock?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Rostock (Hansestadt Rostock, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.