Mietspiegel Chemnitz 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Chemnitz ist mit rund 246 000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens und war 2025 Kulturhauptstadt Europas. Der Chemnitzer Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Trotz sächsischer Mietpreisbegrenzungsverordnung ist Chemnitz nicht als angespannter Markt eingestuft.
Stadt-Median
5,01 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
—
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
21
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Kaßberg | 6,29 € | +25,5 % |
| Borna Heinersdorf | 6,20 € | +23,8 % |
| Reichenbrand | 6,15 € | +22,8 % |
| Zentrum | 6,12 € | +22,2 % |
| Kapellenberg | 6,11 € | +22,0 % |
| Altchemnitz | 6,06 € | +21,0 % |
| Altendorf | 6,01 € | +20,0 % |
| Schloßchemnitz | 5,98 € | +19,4 % |
| Schönau | 5,94 € | +18,6 % |
| Lutherviertel | 5,90 € | +17,8 % |
| Gablenz | 5,89 € | +17,6 % |
| Hutholz | 5,84 € | +16,6 % |
| Yorckgebiet | 5,84 € | +16,6 % |
| Bernsdorf | 5,82 € | +16,2 % |
| Helbersdorf | 5,82 € | +16,2 % |
| Sonnenberg | 5,77 € | +15,2 % |
| Markersdorf | 5,76 € | +15,0 % |
| Kappel | 5,71 € | +14,0 % |
| Morgenleite | 5,71 € | +14,0 % |
| Hilbersdorf | 5,69 € | +13,6 % |
| Ebersdorf | 5,63 € | +12,4 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Chemnitz?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 21 Stadtteile in Chemnitz, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Chemnitz qualifiziert?
Ja, Chemnitz führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Chemnitz?
Chemnitz ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet.
Was ist die Kappungsgrenze in Chemnitz?
20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Chemnitz?
Chemnitz hat aktuell rund 246.000 Einwohner und 9 Stadtbezirke. Chemnitz ist mit rund 246 000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens und war 2025 Kulturhauptstadt Europas.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.