Kaufpreise Aachen — ETW 3.420 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Aachen. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
3.420 €/m²
Spanne: 2.358 €/m² bis 6.323 €/m²
EFH-Median
3.939 €/m²
Spanne: 2.688 €/m² bis 7.478 €/m²
12-Monats-Veränderung
-1,8 %
ETW · -6,5 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.484 €/m² | 2.351 €/m² | 6.612 €/m² |
| 2023 | 3.326 €/m² | 2.258 €/m² | 6.313 €/m² |
| 2024 | 3.248 €/m² | 2.226 €/m² | 6.058 €/m² |
| 2025 | 3.327 €/m² | 2.255 €/m² | 6.194 €/m² |
| 2026 | 3.420 €/m² | 2.358 €/m² | 6.323 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -1,8 % (Ø -0,5 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.212 €/m² | 2.813 €/m² | 8.085 €/m² |
| 2023 | 3.980 €/m² | 2.650 €/m² | 7.752 €/m² |
| 2024 | 3.934 €/m² | 2.635 €/m² | 7.589 €/m² |
| 2025 | 3.992 €/m² | 2.691 €/m² | 7.642 €/m² |
| 2026 | 3.939 €/m² | 2.688 €/m² | 7.478 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -6,5 % (Ø -1,6 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Aachen
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Aachen?
Bei 3.420 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Aachen bei etwa 205.177 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.358 €/m² bis 6.323 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Aachen?
Einfamilienhäuser in Aachen kosten im Median 3.939 €/m². Die Spanne reicht von 2.688 €/m² bis 7.478 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 512.097 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Aachen entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Aachen um -1,8 % verändert, EFH-Preise um -6,5 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Aachen über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Aachen um -1,8 % verändert (durchschnittlich -0,5 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Aachen?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Aachen (Stadt Aachen, Fachbereich Wohnen) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.