Kaufpreise Bielefeld — ETW 2.660 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Bielefeld. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.660 €/m²
Spanne: 1.793 €/m² bis 5.569 €/m²
EFH-Median
3.502 €/m²
Spanne: 2.863 €/m² bis 6.368 €/m²
12-Monats-Veränderung
-4,1 %
ETW · -4,3 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.774 €/m² | 1.827 €/m² | 5.921 €/m² |
| 2023 | 2.557 €/m² | 1.700 €/m² | 5.471 €/m² |
| 2024 | 2.551 €/m² | 1.701 €/m² | 5.399 €/m² |
| 2025 | 2.641 €/m² | 1.773 €/m² | 5.550 €/m² |
| 2026 | 2.660 €/m² | 1.793 €/m² | 5.569 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -4,1 % (Ø -1,0 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.658 €/m² | 2.902 €/m² | 6.759 €/m² |
| 2023 | 3.530 €/m² | 2.798 €/m² | 6.596 €/m² |
| 2024 | 3.404 €/m² | 2.732 €/m² | 6.257 €/m² |
| 2025 | 3.441 €/m² | 2.803 €/m² | 6.282 €/m² |
| 2026 | 3.502 €/m² | 2.863 €/m² | 6.368 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -4,3 % (Ø -1,1 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Bielefeld
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Bielefeld?
Bei 2.660 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Bielefeld bei etwa 159.598 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.793 €/m² bis 5.569 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Bielefeld?
Einfamilienhäuser in Bielefeld kosten im Median 3.502 €/m². Die Spanne reicht von 2.863 €/m² bis 6.368 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 455.295 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Bielefeld entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Bielefeld um -4,1 % verändert, EFH-Preise um -4,3 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Bielefeld über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Bielefeld um -4,1 % verändert (durchschnittlich -1,0 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Bielefeld?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Bielefeld (Stadt Bielefeld, Stadtentwicklung und Wohnen) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.