Mietspiegel Bielefeld 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Bielefeld ist mit rund 342 000 Einwohnern die größte Stadt Ostwestfalens. Der Bielefelder Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Als wachsende Mittelstadt mit Uni und IT-Branche steigen die Mietpreise stetig, liegen aber noch unter dem Niveau westdeutscher Großstädte.
Stadt-Median
10,05 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
6,27 – 29,98
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
91
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Sieben Hügel | 14,31 € | +42,4 % |
| Babenhausen-Ost | 13,56 € | +34,9 % |
| Windwehe | 13,03 € | +29,7 % |
| Universität | 12,74 € | +26,8 % |
| Hoberge-Uerentrup | 12,60 € | +25,4 % |
| Schildesche | 12,21 € | +21,5 % |
| Sudbrack | 12,12 € | +20,6 % |
| Alt- und Neustadt | 12,06 € | +20,0 % |
| Pappelkrug | 12,05 € | +19,9 % |
| Heeper Fichten | 11,94 € | +18,8 % |
| Gellershagen | 11,52 € | +14,6 % |
| Stadtwerke | 11,48 € | +14,2 % |
| Johannesstift | 11,45 € | +13,9 % |
| Nordpark | 11,34 € | +12,8 % |
| Hammer-Mühle | 11,33 € | +12,7 % |
| Bauerschaft Schildesche | 11,21 € | +11,5 % |
| Welscher | 11,20 € | +11,4 % |
| Siegfriedplatz | 11,20 € | +11,4 % |
| Bültmannskrug | 11,19 € | +11,3 % |
| Hoberge Uerentrup | 11,00 € | +9,5 % |
| Upmannstift | 11,00 € | +9,5 % |
| Stauteiche | 10,94 € | +8,9 % |
| Landgericht | 10,91 € | +8,6 % |
| Dornberg | 10,87 € | +8,2 % |
| Hillegossen | 10,86 € | +8,1 % |
| Brönninghausen | 10,68 € | +6,3 % |
| Mitte | 10,61 € | +5,6 % |
| Ubbedissen | 10,60 € | +5,5 % |
| Kesselbrink | 10,42 € | +3,7 % |
| Oldentrup-West | 10,33 € | +2,8 % |
| Buschkamp | 10,27 € | +2,2 % |
| Schillingshof | 10,25 € | +2,0 % |
| Osningpaß | 10,23 € | +1,8 % |
| Fuhrpark | 10,18 € | +1,3 % |
| Theesen | 10,11 € | +0,6 % |
| Betriebshof Sieker | 10,10 € | +0,5 % |
| Güterbahnhof-Ost | 9,96 € | -0,9 % |
| Babenhausen | 9,95 € | -1,0 % |
| Altenhagen | 9,95 € | -1,0 % |
| Eggeweg | 9,92 € | -1,3 % |
| Niederdornberg-Schröttinghausen | 9,87 € | -1,8 % |
| Vorwerk Schildesche | 9,84 € | -2,1 % |
| Heepen | 9,83 € | -2,2 % |
| Stieghorst | 9,80 € | -2,5 % |
| Gadderbaum | 9,75 € | -3,0 % |
| Großmarkt | 9,68 € | -3,7 % |
| Kupferhammer | 9,66 € | -3,9 % |
| Dalbke | 9,66 € | -3,9 % |
| Untertheesen | 9,64 € | -4,1 % |
| Königsbrügge | 9,62 € | -4,3 % |
| Pauluskirche | 9,60 € | -4,5 % |
| Baumheide | 9,56 € | -4,9 % |
| Ummeln | 9,54 € | -5,1 % |
| Vilsendorf | 9,53 € | -5,2 % |
| Brackwede-Mitte | 9,50 € | -5,5 % |
| Rütli | 9,48 € | -5,7 % |
| Brands Busch | 9,42 € | -6,3 % |
| Quelle | 9,39 € | -6,6 % |
| Jöllenbeck-West | 9,38 € | -6,7 % |
| Dürkopp | 9,34 € | -7,1 % |
| Jöllenbeck | 9,30 € | -7,5 % |
| Senne | 9,30 € | -7,5 % |
| Brackwede | 9,28 € | -7,7 % |
| Heeper Holz | 9,27 € | -7,8 % |
| Johannistal | 9,21 € | -8,4 % |
| Wellensiek | 9,19 € | -8,6 % |
| Bültmannshof | 9,19 € | -8,6 % |
| Rosenhöhe | 9,11 € | -9,4 % |
| Großdornberg | 9,05 € | -10,0 % |
| Sennestadt | 9,01 € | -10,3 % |
| Bethel | 8,99 € | -10,5 % |
| Grafenheide | 8,77 € | -12,7 % |
| Milse | 8,74 € | -13,0 % |
| Brock | 8,69 € | -13,5 % |
| Bahnhof-Brackwede | 8,61 € | -14,3 % |
| Eckardtsheim | 8,57 € | -14,7 % |
| Tieplatz | 8,55 € | -14,9 % |
| Kupferheide | 8,29 € | -17,5 % |
| Kirchdornberg | 8,21 € | -18,3 % |
| Lämershagen | 8,03 € | -20,1 % |
| Dingerdissen | 7,98 € | -20,6 % |
| Südstadt | 7,96 € | -20,8 % |
| Kammerich | 7,95 € | -20,9 % |
| Lämmkenstatt | 7,86 € | -21,8 % |
| Frerks Hof | 7,79 € | -22,5 % |
| Windflöte | 7,73 € | -23,1 % |
| Windelsbleiche | 7,69 € | -23,5 % |
| Sieker | 7,63 € | -24,1 % |
| Südwestfeld | 7,42 € | -26,2 % |
| Kammerratsheide | 7,03 € | -30,0 % |
| Jöllenbeck-Ost | 7,00 € | -30,3 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Bielefeld?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 91 Stadtteile in Bielefeld, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Bielefeld qualifiziert?
Ja, Bielefeld führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Bielefeld?
Ja. Bielefeld ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Bielefeld?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Bielefeld?
Bielefeld hat aktuell rund 342.000 Einwohner und 10 Stadtbezirke. Bielefeld ist mit rund 342 000 Einwohnern die größte Stadt Ostwestfalens.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.