Kaufpreise Bochum — ETW 2.633 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Bochum. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.633 €/m²
Spanne: 1.913 €/m² bis 5.435 €/m²
EFH-Median
3.597 €/m²
Spanne: 2.816 €/m² bis 5.438 €/m²
12-Monats-Veränderung
+1,3 %
ETW · -3,5 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.600 €/m² | 1.838 €/m² | 5.449 €/m² |
| 2023 | 2.467 €/m² | 1.762 €/m² | 5.238 €/m² |
| 2024 | 2.459 €/m² | 1.776 €/m² | 5.093 €/m² |
| 2025 | 2.571 €/m² | 1.803 €/m² | 5.423 €/m² |
| 2026 | 2.633 €/m² | 1.913 €/m² | 5.435 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: +1,3 % (Ø +0,3 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.728 €/m² | 2.821 €/m² | 5.744 €/m² |
| 2023 | 3.516 €/m² | 2.695 €/m² | 5.449 €/m² |
| 2024 | 3.445 €/m² | 2.642 €/m² | 5.260 €/m² |
| 2025 | 3.541 €/m² | 2.710 €/m² | 5.457 €/m² |
| 2026 | 3.597 €/m² | 2.816 €/m² | 5.438 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -3,5 % (Ø -0,9 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Bochum
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Bochum?
Bei 2.633 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Bochum bei etwa 157.981 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.913 €/m² bis 5.435 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Bochum?
Einfamilienhäuser in Bochum kosten im Median 3.597 €/m². Die Spanne reicht von 2.816 €/m² bis 5.438 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 467.640 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Bochum entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Bochum um +1,3 % verändert, EFH-Preise um -3,5 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Bochum über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Bochum um +1,3 % verändert (durchschnittlich +0,3 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Bochum?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Bochum (Stadt Bochum, Stadtplanungs- und Bauordnungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.