Mietspiegel Bochum 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Bochum ist mit rund 364 000 Einwohnern eine Universitätsstadt im Herzen des Ruhrgebiets. Der Bochumer Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Durch die Ruhr-Universität und steigende Nachfrage zieht das Mietpreisniveau an, bleibt aber moderat im NRW-Vergleich.
Stadt-Median
9,39 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
5,70 – 29,22
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
39
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Wiemelhausen/Brenschede | 11,19 € | +19,2 % |
| Stiepel | 11,07 € | +17,9 % |
| Eppendorf | 10,80 € | +15,0 % |
| Gleisdreieck | 10,63 € | +13,2 % |
| Weitmar-Mitte | 10,20 € | +8,6 % |
| Südinnenstadt | 10,18 € | +8,4 % |
| Kruppwerke | 10,16 € | +8,2 % |
| Süd | 10,13 € | +7,9 % |
| Weitmar-Mark | 9,95 € | +6,0 % |
| Weitmar Mark | 9,91 € | +5,5 % |
| Grumme | 9,78 € | +4,2 % |
| Mitte | 9,76 € | +3,9 % |
| Hofstede | 9,60 € | +2,2 % |
| Südwest | 9,53 € | +1,5 % |
| Altenbochum | 9,49 € | +1,1 % |
| Riemke | 9,43 € | +0,4 % |
| Weitmar Mitte | 9,36 € | -0,3 % |
| Höntrop | 9,33 € | -0,6 % |
| Westenfeld | 9,27 € | -1,3 % |
| Werne | 9,20 € | -2,0 % |
| Gerthe | 9,17 € | -2,3 % |
| Linden | 9,09 € | -3,2 % |
| Querenburg | 9,07 € | -3,4 % |
| Hamme | 9,06 € | -3,5 % |
| Wattenscheid | 9,01 € | -4,0 % |
| Kornharpen/Voede-Abzweig | 8,95 € | -4,7 % |
| Nord | 8,82 € | -6,1 % |
| Wattenscheid-Mitte | 8,75 € | -6,8 % |
| Langendreer-Alter Bahnhof | 8,72 € | -7,1 % |
| Ost | 8,68 € | -7,6 % |
| Leithe | 8,64 € | -8,0 % |
| Dahlhausen | 8,58 € | -8,6 % |
| Wattenscheid Mitte | 8,49 € | -9,6 % |
| Langendreer | 8,30 € | -11,6 % |
| Günnigfeld | 8,14 € | -13,3 % |
| Harpen/Rosenberg | 8,04 € | -14,4 % |
| Bergen/Hiltrop | 7,87 € | -16,2 % |
| Laer | 7,77 € | -17,3 % |
| Hordel | 7,31 € | -22,2 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Bochum?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 39 Stadtteile in Bochum, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Bochum qualifiziert?
Ja, Bochum führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Bochum?
Ja. Bochum ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Bochum?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Bochum?
Bochum hat aktuell rund 364.000 Einwohner und 6 Stadtbezirke. Bochum ist mit rund 364 000 Einwohnern eine Universitätsstadt im Herzen des Ruhrgebiets.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.