Kaufpreise Braunschweig — ETW 2.800 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Braunschweig. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.800 €/m²
Spanne: 2.152 €/m² bis 5.475 €/m²
EFH-Median
3.815 €/m²
Spanne: 2.885 €/m² bis 5.699 €/m²
12-Monats-Veränderung
-8,1 %
ETW · -2,4 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.048 €/m² | 2.308 €/m² | 6.050 €/m² |
| 2023 | 2.859 €/m² | 2.169 €/m² | 5.692 €/m² |
| 2024 | 2.757 €/m² | 2.090 €/m² | 5.472 €/m² |
| 2025 | 2.799 €/m² | 2.138 €/m² | 5.508 €/m² |
| 2026 | 2.800 €/m² | 2.152 €/m² | 5.475 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -8,1 % (Ø -2,0 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.910 €/m² | 2.881 €/m² | 5.949 €/m² |
| 2023 | 3.769 €/m² | 2.778 €/m² | 5.704 €/m² |
| 2024 | 3.686 €/m² | 2.741 €/m² | 5.677 €/m² |
| 2025 | 3.710 €/m² | 2.772 €/m² | 5.676 €/m² |
| 2026 | 3.815 €/m² | 2.885 €/m² | 5.699 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -2,4 % (Ø -0,6 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Braunschweig
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Braunschweig?
Bei 2.800 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Braunschweig bei etwa 167.992 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.152 €/m² bis 5.475 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Braunschweig?
Einfamilienhäuser in Braunschweig kosten im Median 3.815 €/m². Die Spanne reicht von 2.885 €/m² bis 5.699 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 495.951 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Braunschweig entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Braunschweig um -8,1 % verändert, EFH-Preise um -2,4 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Braunschweig über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Braunschweig um -8,1 % verändert (durchschnittlich -2,0 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Braunschweig?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Braunschweig (Stadt Braunschweig, Stadtentwicklung und Wohnen) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.