Mietspiegel Braunschweig 2026 — Mietpreise nach Stadtteil

Braunschweig ist mit rund 249 000 Einwohnern eine Universitäts- und Forschungsstadt in Niedersachsen. Der Braunschweiger Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Da Braunschweig nicht in der niedersächsischen Mietpreisbegrenzungsverordnung gelistet ist, gilt hier keine Mietpreisbremse.

Stadt-Median
10,19 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
6,97 – 28,88
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
92
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar

Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis

Stadtteil€/m²vs. Median
Zuckerberg13,86 €+36,0 %
Altewiek12,39 €+21,6 %
Stöckheim11,89 €+16,7 %
Stöckheim-Leiferde11,81 €+15,9 %
Gliesmarode11,76 €+15,4 %
Viewegs Garten11,75 €+15,3 %
Südstadt Rautheim Mascherode11,39 €+11,8 %
Petritor-Nord11,39 €+11,8 %
Prinzenpark11,35 €+11,4 %
Stöckheim Leiferde11,29 €+10,8 %
Am Hagenring11,25 €+10,4 %
Östliches Ringgebiet11,17 €+9,6 %
Hagen10,98 €+7,8 %
Nordbahnhof10,91 €+7,1 %
Hauptfriedhof10,89 €+6,9 %
Melverode10,81 €+6,1 %
Innenstadt10,77 €+5,7 %
Neustadt10,69 €+4,9 %
Petritor-West10,62 €+4,2 %
Lamme10,61 €+4,1 %
Völkenrode10,61 €+4,1 %
Pappelberg10,58 €+3,8 %
Riddagshausen10,57 €+3,7 %
Hauptbahnhof10,55 €+3,5 %
Volkmarode10,43 €+2,4 %
Viewegs Garten-Bebelhof10,40 €+2,1 %
Heidberg-Melverode10,36 €+1,7 %
Westliches Ringgebiet10,28 €+0,9 %
Stadtkern10,24 €+0,5 %
Altes Hochschulviertel10,24 €+0,5 %
Rühme-Vorwerksiedlung10,22 €+0,3 %
Petritor-Ost10,19 €+0,0 %
Nordstadt10,17 €-0,2 %
Kralenriede10,17 €-0,2 %
Wabe Schunter10,16 €-0,3 %
Wilhelmitor-Süd10,13 €-0,6 %
Heidberg10,11 €-0,8 %
Rüningen10,08 €-1,1 %
Wabe-Schunter-Beberbach10,07 €-1,2 %
Alt-Lehndorf10,06 €-1,3 %
Waggum10,06 €-1,3 %
Rautheim10,04 €-1,5 %
Leiferde10,02 €-1,7 %
Schunteraue9,90 €-2,8 %
Wilhelmitor-Nord9,90 €-2,8 %
Lehndorf Watenbüttel9,89 €-2,9 %
Gartenstadt9,86 €-3,2 %
Lehndorf-Watenbüttel9,85 €-3,3 %
Wenden9,81 €-3,7 %
Timmerlah Geitelde Stiddien9,77 €-4,1 %
Schuntersiedlung-West9,74 €-4,4 %
Mascherode9,73 €-4,5 %
Kanzlerfeld9,68 €-5,0 %
Bürgerpark9,66 €-5,2 %
Ölper-Holz9,65 €-5,3 %
Südstadt-Rautheim-Mascherode9,63 €-5,5 %
Siegfriedviertel9,61 €-5,7 %
Schwarzer Berg9,58 €-6,0 %
Wenden Thune Harxbüttel9,56 €-6,2 %
Südstadt9,51 €-6,7 %
Hohetor9,50 €-6,8 %
Veltenhof-Rühme9,44 €-7,4 %
Veltenhof9,39 €-7,9 %
Hondelage9,34 €-8,3 %
Wenden-Thune-Harxbüttel9,32 €-8,5 %
Viewegsgarten Bebelhof9,27 €-9,0 %
Querumer Forst9,27 €-9,0 %
Rühme-Lincolnsiedlung9,25 €-9,2 %
Lindenbergsiedlung9,23 €-9,4 %
Schapen9,22 €-9,5 %
Bebelhof9,21 €-9,6 %
Bienrode Waggum Bevenrode9,17 €-10,0 %
Bienrode9,17 €-10,0 %
Thune9,16 €-10,1 %
Heidberg Melverode9,08 €-10,9 %
Veltenhof Rühme9,00 €-11,7 %
Ölper9,00 €-11,7 %
Dibbesdorf9,00 €-11,7 %
Neues Hochschulviertel8,84 €-13,2 %
Broitzem8,81 €-13,5 %
Rothenburg8,79 €-13,7 %
Lehndorf-Siedlung8,74 €-14,2 %
Weststadt8,73 €-14,3 %
Bevenrode8,66 €-15,0 %
Weinberg8,60 €-15,6 %
Watenbüttel8,51 €-16,5 %
Herrmannshöhe8,40 €-17,6 %
Querum-Wabenkamp8,31 €-18,4 %
Timmerlah7,67 €-24,7 %
Harxbüttel7,61 €-25,3 %
Timmerlah-Geitelde-Stiddien7,32 €-28,2 %
Geitelde6,97 €-31,6 %

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Braunschweig?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 92 Stadtteile in Braunschweig, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Braunschweig qualifiziert?
Ja, Braunschweig führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2023.
Gilt die Mietpreisbremse in Braunschweig?
Braunschweig ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet.
Was ist die Kappungsgrenze in Braunschweig?
20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Braunschweig?
Braunschweig hat aktuell rund 249.000 Einwohner und 6 Stadtbezirke. Braunschweig ist mit rund 249 000 Einwohnern eine Universitäts- und Forschungsstadt in Niedersachsen.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.