Kaufpreise Chemnitz — ETW 1.364 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Chemnitz. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
1.364 €/m²
Spanne: 872 €/m² bis 3.579 €/m²
EFH-Median
2.434 €/m²
Spanne: 1.691 €/m² bis 3.625 €/m²
12-Monats-Veränderung
-12,3 %
ETW · +0,7 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1.554 €/m² | 972 €/m² | 4.203 €/m² |
| 2023 | 1.509 €/m² | 934 €/m² | 4.167 €/m² |
| 2024 | 1.426 €/m² | 891 €/m² | 3.830 €/m² |
| 2025 | 1.395 €/m² | 888 €/m² | 3.668 €/m² |
| 2026 | 1.364 €/m² | 872 €/m² | 3.579 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -12,3 % (Ø -3,1 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.418 €/m² | 1.653 €/m² | 3.665 €/m² |
| 2023 | 2.460 €/m² | 1.638 €/m² | 3.766 €/m² |
| 2024 | 2.530 €/m² | 1.676 €/m² | 3.885 €/m² |
| 2025 | 2.580 €/m² | 1.724 €/m² | 3.902 €/m² |
| 2026 | 2.434 €/m² | 1.691 €/m² | 3.625 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: +0,7 % (Ø +0,2 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Chemnitz
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Chemnitz?
Bei 1.364 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Chemnitz bei etwa 81.815 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 872 €/m² bis 3.579 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Chemnitz?
Einfamilienhäuser in Chemnitz kosten im Median 2.434 €/m². Die Spanne reicht von 1.691 €/m² bis 3.625 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 316.429 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Chemnitz entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Chemnitz um -12,3 % verändert, EFH-Preise um +0,7 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Chemnitz über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Chemnitz um -12,3 % verändert (durchschnittlich -3,1 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Chemnitz?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Chemnitz (Stadt Chemnitz, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.