Kaufpreise Dortmund — ETW 2.660 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Dortmund. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.660 €/m²
Spanne: 1.628 €/m² bis 6.240 €/m²
EFH-Median
3.289 €/m²
Spanne: 2.418 €/m² bis 6.092 €/m²
12-Monats-Veränderung
+0,8 %
ETW · -4,0 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.638 €/m² | 1.572 €/m² | 6.327 €/m² |
| 2023 | 2.508 €/m² | 1.522 €/m² | 5.981 €/m² |
| 2024 | 2.497 €/m² | 1.527 €/m² | 5.867 €/m² |
| 2025 | 2.591 €/m² | 1.564 €/m² | 6.190 €/m² |
| 2026 | 2.660 €/m² | 1.628 €/m² | 6.240 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: +0,8 % (Ø +0,2 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.427 €/m² | 2.465 €/m² | 6.470 €/m² |
| 2023 | 3.290 €/m² | 2.380 €/m² | 6.171 €/m² |
| 2024 | 3.228 €/m² | 2.339 €/m² | 6.069 €/m² |
| 2025 | 3.277 €/m² | 2.370 €/m² | 6.104 €/m² |
| 2026 | 3.289 €/m² | 2.418 €/m² | 6.092 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -4,0 % (Ø -1,0 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Dortmund
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Dortmund?
Bei 2.660 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Dortmund bei etwa 159.571 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.628 €/m² bis 6.240 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Dortmund?
Einfamilienhäuser in Dortmund kosten im Median 3.289 €/m². Die Spanne reicht von 2.418 €/m² bis 6.092 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 427.591 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Dortmund entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Dortmund um +0,8 % verändert, EFH-Preise um -4,0 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Dortmund über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Dortmund um +0,8 % verändert (durchschnittlich +0,2 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Dortmund?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Dortmund (Stadt Dortmund, Stadtplanungs- und Bauordnungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.