Kaufpreise Düsseldorf — ETW 4.404 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Düsseldorf. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
4.404 €/m²
Spanne: 2.587 €/m² bis 13.003 €/m²
EFH-Median
5.529 €/m²
Spanne: 3.659 €/m² bis 13.952 €/m²
12-Monats-Veränderung
-5,9 %
ETW · -6,3 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.678 €/m² | 2.684 €/m² | 14.015 €/m² |
| 2023 | 4.371 €/m² | 2.515 €/m² | 13.328 €/m² |
| 2024 | 4.287 €/m² | 2.488 €/m² | 12.769 €/m² |
| 2025 | 4.361 €/m² | 2.535 €/m² | 13.036 €/m² |
| 2026 | 4.404 €/m² | 2.587 €/m² | 13.003 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -5,9 % (Ø -1,5 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5.902 €/m² | 3.851 €/m² | 15.141 €/m² |
| 2023 | 5.567 €/m² | 3.571 €/m² | 14.266 €/m² |
| 2024 | 5.419 €/m² | 3.554 €/m² | 13.795 €/m² |
| 2025 | 5.482 €/m² | 3.603 €/m² | 13.873 €/m² |
| 2026 | 5.529 €/m² | 3.659 €/m² | 13.952 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -6,3 % (Ø -1,6 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Düsseldorf
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Düsseldorf?
Bei 4.404 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Düsseldorf bei etwa 264.213 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.587 €/m² bis 13.003 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Düsseldorf?
Einfamilienhäuser in Düsseldorf kosten im Median 5.529 €/m². Die Spanne reicht von 3.659 €/m² bis 13.952 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 718.813 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Düsseldorf entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Düsseldorf um -5,9 % verändert, EFH-Preise um -6,3 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Düsseldorf über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Düsseldorf um -5,9 % verändert (durchschnittlich -1,5 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Düsseldorf?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Düsseldorf (Landeshauptstadt Düsseldorf, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.