Kaufpreise Hamburg — ETW 4.799 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Hamburg. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
4.799 €/m²
Spanne: 1.967 €/m² bis 15.287 €/m²
EFH-Median
4.966 €/m²
Spanne: 2.650 €/m² bis 15.603 €/m²
12-Monats-Veränderung
-7,7 %
ETW · -14,4 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5.200 €/m² | 2.098 €/m² | 16.693 €/m² |
| 2023 | 4.780 €/m² | 1.931 €/m² | 15.560 €/m² |
| 2024 | 4.660 €/m² | 1.908 €/m² | 14.829 €/m² |
| 2025 | 4.757 €/m² | 1.938 €/m² | 15.247 €/m² |
| 2026 | 4.799 €/m² | 1.967 €/m² | 15.287 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -7,7 % (Ø -1,9 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5.801 €/m² | 3.020 €/m² | 18.450 €/m² |
| 2023 | 5.243 €/m² | 2.684 €/m² | 17.369 €/m² |
| 2024 | 4.955 €/m² | 2.604 €/m² | 15.727 €/m² |
| 2025 | 4.924 €/m² | 2.605 €/m² | 15.598 €/m² |
| 2026 | 4.966 €/m² | 2.650 €/m² | 15.603 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -14,4 % (Ø -3,6 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Hamburg
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Hamburg?
Bei 4.799 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Hamburg bei etwa 287.963 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.967 €/m² bis 15.287 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Hamburg?
Einfamilienhäuser in Hamburg kosten im Median 4.966 €/m². Die Spanne reicht von 2.650 €/m² bis 15.603 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 645.624 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Hamburg entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Hamburg um -7,7 % verändert, EFH-Preise um -14,4 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Hamburg über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Hamburg um -7,7 % verändert (durchschnittlich -1,9 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Hamburg?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Hamburg (Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.