Kaufpreise Hannover — ETW 3.313 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Hannover. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
3.313 €/m²
Spanne: 2.401 €/m² bis 7.589 €/m²
EFH-Median
4.027 €/m²
Spanne: 2.856 €/m² bis 8.264 €/m²
12-Monats-Veränderung
-8,4 %
ETW · -7,9 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.616 €/m² | 2.563 €/m² | 8.392 €/m² |
| 2023 | 3.316 €/m² | 2.337 €/m² | 7.851 €/m² |
| 2024 | 3.169 €/m² | 2.282 €/m² | 7.325 €/m² |
| 2025 | 3.277 €/m² | 2.354 €/m² | 7.550 €/m² |
| 2026 | 3.313 €/m² | 2.401 €/m² | 7.589 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -8,4 % (Ø -2,1 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.373 €/m² | 3.046 €/m² | 9.120 €/m² |
| 2023 | 3.998 €/m² | 2.743 €/m² | 8.425 €/m² |
| 2024 | 3.899 €/m² | 2.742 €/m² | 8.055 €/m² |
| 2025 | 3.977 €/m² | 2.798 €/m² | 8.231 €/m² |
| 2026 | 4.027 €/m² | 2.856 €/m² | 8.264 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -7,9 % (Ø -2,0 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Hannover
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Hannover?
Bei 3.313 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Hannover bei etwa 198.771 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.401 €/m² bis 7.589 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Hannover?
Einfamilienhäuser in Hannover kosten im Median 4.027 €/m². Die Spanne reicht von 2.856 €/m² bis 8.264 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 523.493 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Hannover entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Hannover um -8,4 % verändert, EFH-Preise um -7,9 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Hannover über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Hannover um -8,4 % verändert (durchschnittlich -2,1 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Hannover?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Hannover (Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Planen und Stadtentwicklung) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.