Mietspiegel Hannover 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Hannover ist mit rund 537 000 Einwohnern die Landeshauptstadt Niedersachsens und bedeutendes Messezentrum mit der weltgrößten Industriemesse. Der Hannoveraner Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Als einzige Großstadt Niedersachsens gilt hier die Mietpreisbremse.
Stadt-Median
11,92 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
8,01 – 29,92
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
64
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Seelhorst | 14,87 € | +24,7 % |
| Lahe | 14,31 € | +20,1 % |
| Limmer | 13,36 € | +12,1 % |
| Zoo | 13,36 € | +12,1 % |
| Vinnhorst | 13,29 € | +11,5 % |
| Nordstadt | 13,23 € | +11,0 % |
| Mitte | 13,19 € | +10,7 % |
| Bothfeld | 13,15 € | +10,3 % |
| Waldhausen | 12,91 € | +8,3 % |
| Oststadt | 12,85 € | +7,8 % |
| Bult | 12,63 € | +6,0 % |
| List | 12,61 € | +5,8 % |
| Nord | 12,60 € | +5,7 % |
| Isernhagen-Süd | 12,48 € | +4,7 % |
| Vahrenwald-List | 12,36 € | +3,7 % |
| Südstadt-Bult | 12,31 € | +3,3 % |
| Südstadt | 12,29 € | +3,1 % |
| Linden-Limmer | 12,15 € | +1,9 % |
| Calenberger Neustadt | 12,11 € | +1,6 % |
| Ricklingen | 12,09 € | +1,4 % |
| Vahrenwald | 12,09 € | +1,4 % |
| Linden-Mitte | 12,08 € | +1,3 % |
| Marienwerder | 12,02 € | +0,8 % |
| Ahlem | 11,92 € | +0,0 % |
| Döhren | 11,91 € | -0,1 % |
| Linden-Nord | 11,89 € | -0,3 % |
| Döhren-Wülfel | 11,88 € | -0,3 % |
| Linden Nord | 11,87 € | -0,4 % |
| Kleefeld | 11,85 € | -0,6 % |
| Kirchrode | 11,84 € | -0,7 % |
| Linden Mitte | 11,79 € | -1,1 % |
| Bothfeld-Vahrenheide | 11,79 € | -1,1 % |
| Kirchrode-Bemerode-Wülferode | 11,69 € | -1,9 % |
| Linden Süd | 11,68 € | -2,0 % |
| Oberricklingen | 11,63 € | -2,4 % |
| Bemerode | 11,58 € | -2,9 % |
| Groß-Buchholz | 11,51 € | -3,4 % |
| Buchholz-Kleefeld | 11,50 € | -3,5 % |
| Ahlem-Badenstedt-Davenstedt | 11,48 € | -3,7 % |
| Davenstedt | 11,47 € | -3,8 % |
| Hainholz | 11,36 € | -4,7 % |
| Groß Buchholz | 11,27 € | -5,5 % |
| Linden-Süd | 11,27 € | -5,5 % |
| Herrenhausen | 11,12 € | -6,7 % |
| Misburg-Anderten | 11,03 € | -7,5 % |
| Badenstedt | 11,00 € | -7,7 % |
| Misburg-Süd | 10,99 € | -7,8 % |
| Herrenhausen-Stöcken | 10,97 € | -8,0 % |
| Heideviertel | 10,96 € | -8,1 % |
| Misburg-Nord | 10,96 € | -8,1 % |
| Wülfel | 10,84 € | -9,1 % |
| Stöcken | 10,80 € | -9,4 % |
| Ledeburg | 10,77 € | -9,6 % |
| Anderten | 10,77 € | -9,6 % |
| Leinhausen | 10,51 € | -11,8 % |
| Mittelfeld | 10,42 € | -12,6 % |
| Vahrenheide | 10,35 € | -13,2 % |
| Waldheim | 10,06 € | -15,6 % |
| Misburg Nord | 10,03 € | -15,9 % |
| Sahlkamp | 9,73 € | -18,4 % |
| Wettbergen | 9,46 € | -20,6 % |
| Mühlenberg | 9,45 € | -20,7 % |
| Bornum | 9,22 € | -22,7 % |
| Burg | 8,95 € | -24,9 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Hannover?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 64 Stadtteile in Hannover, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Hannover qualifiziert?
Ja, Hannover führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Hannover?
Ja. Hannover ist Mietpreisbremse-Gebiet (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Hannover?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Hannover?
Hannover hat aktuell rund 537.000 Einwohner und 13 Stadtbezirke. Hannover ist mit rund 537 000 Einwohnern die Landeshauptstadt Niedersachsens und bedeutendes Messezentrum mit der weltgrößten Industriemesse.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.