Kaufpreise Kassel — ETW 2.671 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Kassel. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.671 €/m²
Spanne: 1.903 €/m² bis 5.123 €/m²
EFH-Median
3.151 €/m²
Spanne: 2.239 €/m² bis 5.734 €/m²
12-Monats-Veränderung
-0,3 %
ETW · -11,4 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.679 €/m² | 1.859 €/m² | 5.226 €/m² |
| 2023 | 2.562 €/m² | 1.764 €/m² | 5.064 €/m² |
| 2024 | 2.533 €/m² | 1.758 €/m² | 4.989 €/m² |
| 2025 | 2.612 €/m² | 1.836 €/m² | 5.108 €/m² |
| 2026 | 2.671 €/m² | 1.903 €/m² | 5.123 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -0,3 % (Ø -0,1 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.558 €/m² | 2.430 €/m² | 6.655 €/m² |
| 2023 | 3.329 €/m² | 2.345 €/m² | 6.184 €/m² |
| 2024 | 3.125 €/m² | 2.182 €/m² | 5.841 €/m² |
| 2025 | 3.181 €/m² | 2.233 €/m² | 5.856 €/m² |
| 2026 | 3.151 €/m² | 2.239 €/m² | 5.734 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -11,4 % (Ø -2,9 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Kassel
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Kassel?
Bei 2.671 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Kassel bei etwa 160.280 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.903 €/m² bis 5.123 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Kassel?
Einfamilienhäuser in Kassel kosten im Median 3.151 €/m². Die Spanne reicht von 2.239 €/m² bis 5.734 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 409.642 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Kassel entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Kassel um -0,3 % verändert, EFH-Preise um -11,4 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Kassel über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Kassel um -0,3 % verändert (durchschnittlich -0,1 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Kassel?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Kassel (Stadt Kassel, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.