Kaufpreise Kiel — ETW 3.322 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Kiel. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
3.322 €/m²
Spanne: 2.427 €/m² bis 8.984 €/m²
EFH-Median
3.683 €/m²
Spanne: 2.724 €/m² bis 9.290 €/m²
12-Monats-Veränderung
-4,7 %
ETW · -7,7 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.488 €/m² | 2.482 €/m² | 9.516 €/m² |
| 2023 | 3.189 €/m² | 2.249 €/m² | 9.042 €/m² |
| 2024 | 3.106 €/m² | 2.230 €/m² | 8.438 €/m² |
| 2025 | 3.153 €/m² | 2.250 €/m² | 8.703 €/m² |
| 2026 | 3.322 €/m² | 2.427 €/m² | 8.984 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -4,7 % (Ø -1,2 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.989 €/m² | 2.861 €/m² | 10.210 €/m² |
| 2023 | 3.582 €/m² | 2.571 €/m² | 9.439 €/m² |
| 2024 | 3.621 €/m² | 2.586 €/m² | 9.384 €/m² |
| 2025 | 3.546 €/m² | 2.555 €/m² | 8.985 €/m² |
| 2026 | 3.683 €/m² | 2.724 €/m² | 9.290 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -7,7 % (Ø -1,9 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Kiel
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Kiel?
Bei 3.322 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Kiel bei etwa 199.331 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.427 €/m² bis 8.984 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Kiel?
Einfamilienhäuser in Kiel kosten im Median 3.683 €/m². Die Spanne reicht von 2.724 €/m² bis 9.290 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 478.793 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Kiel entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Kiel um -4,7 % verändert, EFH-Preise um -7,7 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Kiel über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Kiel um -4,7 % verändert (durchschnittlich -1,2 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Kiel?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Kiel (Landeshauptstadt Kiel, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.