Kaufpreise Koblenz — ETW 2.963 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Koblenz. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.963 €/m²
Spanne: 2.120 €/m² bis 5.731 €/m²
EFH-Median
3.473 €/m²
Spanne: 2.781 €/m² bis 6.397 €/m²
12-Monats-Veränderung
-6,7 %
ETW · -6,0 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.176 €/m² | 2.206 €/m² | 6.178 €/m² |
| 2023 | 2.932 €/m² | 2.047 €/m² | 5.871 €/m² |
| 2024 | 2.850 €/m² | 2.013 €/m² | 5.588 €/m² |
| 2025 | 2.969 €/m² | 2.092 €/m² | 5.794 €/m² |
| 2026 | 2.963 €/m² | 2.120 €/m² | 5.731 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -6,7 % (Ø -1,7 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.694 €/m² | 2.880 €/m² | 6.926 €/m² |
| 2023 | 3.603 €/m² | 2.773 €/m² | 6.767 €/m² |
| 2024 | 3.474 €/m² | 2.762 €/m² | 6.441 €/m² |
| 2025 | 3.512 €/m² | 2.733 €/m² | 6.550 €/m² |
| 2026 | 3.473 €/m² | 2.781 €/m² | 6.397 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -6,0 % (Ø -1,5 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Koblenz
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Koblenz?
Bei 2.963 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Koblenz bei etwa 177.775 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.120 €/m² bis 5.731 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Koblenz?
Einfamilienhäuser in Koblenz kosten im Median 3.473 €/m². Die Spanne reicht von 2.781 €/m² bis 6.397 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 451.458 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Koblenz entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Koblenz um -6,7 % verändert, EFH-Preise um -6,0 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Koblenz über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Koblenz um -6,7 % verändert (durchschnittlich -1,7 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Koblenz?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Koblenz (Stadt Koblenz, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.