Mietspiegel Koblenz 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Koblenz ist mit rund 115 000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und liegt am Deutschen Eck, wo Rhein und Mosel zusammenfließen. Der Koblenzer Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Die Mietpreisbremse gilt über die rheinland-pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung.
Stadt-Median
10,74 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
6,92 – 29,40
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
30
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Karthäuserhofgelände | 12,42 € | +15,6 % |
| Kesselheim | 12,23 € | +13,9 % |
| Rauental | 12,18 € | +13,4 % |
| Oberwerth | 12,07 € | +12,4 % |
| Mitte | 11,83 € | +10,1 % |
| Altstadt | 11,78 € | +9,7 % |
| Horchheim | 11,47 € | +6,8 % |
| Pfaffendorf | 11,43 € | +6,4 % |
| Süd | 11,24 € | +4,7 % |
| Immendorf | 10,96 € | +2,0 % |
| Asterstein | 10,90 € | +1,5 % |
| Rübenach | 10,84 € | +0,9 % |
| Neuendorf | 10,83 € | +0,8 % |
| Karthause Nord | 10,66 € | -0,7 % |
| Lützel | 10,54 € | -1,9 % |
| Metternich | 10,33 € | -3,8 % |
| Arzheim | 10,26 € | -4,5 % |
| Goldgrube | 10,23 € | -4,7 % |
| Arenberg | 10,14 € | -5,6 % |
| Moselweiß | 10,14 € | -5,6 % |
| Ehrenbreitstein | 10,08 € | -6,1 % |
| Güls | 10,01 € | -6,8 % |
| Karthause Flugfeld | 9,89 € | -7,9 % |
| Stolzenfels | 9,82 € | -8,6 % |
| Niederberg | 9,59 € | -10,7 % |
| Horchheimer Höhe | 9,45 € | -12,0 % |
| Wallersheim | 9,44 € | -12,1 % |
| Bubenheim | 9,30 € | -13,4 % |
| Pfaffendorfer Höhe | 9,02 € | -16,0 % |
| Lay | 8,74 € | -18,6 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Koblenz?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 30 Stadtteile in Koblenz, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Koblenz qualifiziert?
Ja, Koblenz führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Koblenz?
Ja. Koblenz ist Mietpreisbremse-Gebiet (Rheinland-Pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Koblenz?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Koblenz?
Koblenz hat aktuell rund 115.000 Einwohner und 30 Stadtbezirke. Koblenz ist mit rund 115 000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und liegt am Deutschen Eck, wo Rhein und Mosel zusammenfließen.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.