Kaufpreise Magdeburg — ETW 1.883 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Magdeburg. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
1.883 €/m²
Spanne: 1.476 €/m² bis 6.716 €/m²
EFH-Median
2.974 €/m²
Spanne: 2.270 €/m² bis 4.397 €/m²
12-Monats-Veränderung
-2,6 %
ETW · +11,7 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1.934 €/m² | 1.423 €/m² | 7.184 €/m² |
| 2023 | 1.924 €/m² | 1.490 €/m² | 6.996 €/m² |
| 2024 | 1.869 €/m² | 1.426 €/m² | 6.808 €/m² |
| 2025 | 1.890 €/m² | 1.464 €/m² | 6.875 €/m² |
| 2026 | 1.883 €/m² | 1.476 €/m² | 6.716 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -2,6 % (Ø -0,7 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.662 €/m² | 1.947 €/m² | 4.069 €/m² |
| 2023 | 2.678 €/m² | 2.019 €/m² | 4.055 €/m² |
| 2024 | 2.748 €/m² | 1.986 €/m² | 4.285 €/m² |
| 2025 | 2.862 €/m² | 2.135 €/m² | 4.364 €/m² |
| 2026 | 2.974 €/m² | 2.270 €/m² | 4.397 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: +11,7 % (Ø +2,9 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Magdeburg
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Magdeburg?
Bei 1.883 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Magdeburg bei etwa 112.985 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.476 €/m² bis 6.716 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Magdeburg?
Einfamilienhäuser in Magdeburg kosten im Median 2.974 €/m². Die Spanne reicht von 2.270 €/m² bis 4.397 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 386.593 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Magdeburg entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Magdeburg um -2,6 % verändert, EFH-Preise um +11,7 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Magdeburg über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Magdeburg um -2,6 % verändert (durchschnittlich -0,7 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Magdeburg?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Magdeburg (Landeshauptstadt Magdeburg, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.