Home › Mietspiegel › MagdeburgMietspiegel Magdeburg 2026 — Mietpreise nach Stadtteil Magdeburg ist mit rund 237 000 Einwohnern die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und liegt an der Elbe. Der Magdeburger Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Sachsen-Anhalt hat keine Mietpreisbegrenzungsverordnung erlassen, sodass hier keine Mietpreisbremse gilt.
Stadt-Median
7,66 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
5,40 – 27,58
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
133
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis Stadtteil €/m² vs. Median Handelshafen 9,87 € +28,9 % Kristallpalast 9,58 € +25,1 % Wiesengrund/Zur Pappel 9,52 € +24,3 % Ottersleben 9,51 € +24,2 % Lindenhof 9,04 € +18,0 % Neustädter See 9,00 € +17,5 % Neustädter Bahnhof 8,97 € +17,1 % Beimssiedlung 8,95 € +16,8 % Siedlung Rothensee 8,86 € +15,7 % Friedenshöhe 8,86 € +15,7 % Fabriciusstraße 8,85 € +15,5 % Klosterwuhne 8,80 € +14,9 % Rathausviertel 8,71 € +13,7 % Alt Salbke 8,69 € +13,4 % Bleckenburgstraße/Jahnring 8,66 € +13,1 % Westernplan 8,65 € +12,9 % Gröperstraße/Nachtweide 8,59 € +12,1 % Hasselbachplatzviertel 8,52 € +11,2 % Universitätsviertel 8,47 € +10,6 % Werder 8,46 € +10,4 % Lindenweiler 8,38 € +9,4 % Salbke 8,37 € +9,3 % Heumarkt 8,34 € +8,9 % Altstadt 8,27 € +8,0 % Alt Olvenstedt 8,26 € +7,8 % Alt Olvenstedt Dorf 8,26 € +7,8 % Buckau 8,18 € +6,8 % Diesdorf 8,12 € +6,0 % Alte Neustadt 8,07 € +5,4 % Alt Ottersleben 8,07 € +5,4 % Klein Ottersleben 8,07 € +5,4 % Sternviertel 8,06 € +5,2 % Insel 8,03 € +4,8 % Stadtfeld West 8,01 € +4,6 % Hohepfortestraße 7,99 € +4,3 % St.Pauli/Alexander-Puschkin-Straß 7,99 € +4,3 % Bahnhofsviertel 7,96 € +3,9 % Brückfeld 7,96 € +3,9 % Liebknechtstraße 7,96 € +3,9 % Herrenkrug 7,93 € +3,5 % Krökentorviertel/Breiter Weg 7,90 € +3,1 % Engpaß 7,90 € +3,1 % Rothensee 7,88 € +2,9 % Schlachthof 7,88 € +2,9 % Stadtfeld Ost 7,87 € +2,7 % Cracauer Anger 7,86 € +2,6 % Gewerbegebiet Buckau 7,85 € +2,5 % Damaschkeplatz 7,85 € +2,5 % Schellheimerplatz 7,85 € +2,5 % Jakobstraße 7,81 € +2,0 % Alt Diesdorf 7,78 € +1,6 % Fauler Grund 7,75 € +1,2 % Olvenstedter Platz 7,72 € +0,8 % Adelheidring 7,71 € +0,7 % Leipziger Straße 7,69 € +0,4 % Hopfengarten 7,68 € +0,3 % Sülzeanger 7,68 € +0,3 % Thauberg 7,67 € +0,1 % Kleiner Harz 7,66 € +0,0 % Schroteanger 7,65 € -0,1 % Dessauer Straße 7,62 € -0,5 % Nordfront 7,60 € -0,8 % Salzmannstraße 7,48 € -2,3 % Fermersleber Weg 7,46 € -2,6 % Sudenburg 7,43 € -3,0 % Frankefelde 7,41 € -3,3 % Helmholtzstraße 7,40 € -3,4 % Unterhorstweg 7,40 € -3,4 % Nicolaiplatz 7,36 € -3,9 % Wormser Platz 7,36 € -3,9 % Nordpark 7,33 € -4,3 % Otto-Richter-Straße 7,26 € -5,2 % Semmelweisstraße 7,24 € -5,5 % Cracau 7,22 € -5,7 % Alt Cracau 7,22 € -5,7 % Neue Neustadt 7,22 € -5,7 % Lemsdorf 7,20 € -6,0 % Alt Lemsdorf 7,19 € -6,1 % Westerhüsener Park 7,19 € -6,1 % Schilfbreite 7,18 € -6,3 % Berliner Chaussee 7,16 € -6,5 % Steinwiese 7,16 € -6,5 % Spielhagensiedlung 7,15 € -6,7 % Alt Reform 7,08 € -7,6 % Universitätsklinikum 7,06 € -7,8 % Nordwest 7,06 € -7,8 % Junkerssiedlung 7,06 € -7,8 % Pestalozzistraße 7,06 € -7,8 % Wohngebiet Welsleber Straße 7,05 € -8,0 % Niederndodeleber Straße 7,01 € -8,5 % Reform 7,01 € -8,5 % Neu Reform 7,01 € -8,5 % Am Glacis 7,00 € -8,6 % Fichtestraße/Ambrosiusplatz 6,98 € -8,9 % Prester 6,95 € -9,3 % Großer Werder 6,94 € -9,4 % Westerhüsen 6,93 € -9,5 % Meseberger Weg/Milchweg 6,92 € -9,7 % Harsdorfer Berg 6,90 € -9,9 % Alt Fermersleben 6,88 € -10,2 % Alt Rothensee 6,88 € -10,2 % Gneisenauring 6,87 € -10,3 % Sternbogen 6,83 € -10,8 % Lüttgen-Salbke 6,82 € -11,0 % Jordanstraße 6,78 € -11,5 % Curiesiedlung 6,75 € -11,9 % Neustädter Feld 6,74 € -12,0 % Neu Olvenstedt 6,72 € -12,3 % Moritzplatz 6,71 € -12,4 % Hillersleber Straße 6,71 € -12,4 % Siedlung Cracau 6,68 € -12,8 % Quittenweg 6,67 € -12,9 % Neustädter Feld Ost 6,66 € -13,1 % Fliedergrund 6,64 € -13,3 % Albert-Vater-Straße 6,64 € -13,3 % Kannenstieg 6,63 € -13,4 % Hanns-Eisler-Platz/Kannenstieg 6,63 € -13,4 % Neustädter Feld West 6,63 € -13,4 % Neustädter Platz 6,59 € -14,0 % Fermersleben 6,55 € -14,5 % Kroatenhügel 6,51 € -15,0 % Siedlung Birkenallee 6,45 € -15,8 % Siedlung Fermersleben 6,40 € -16,4 % Ziolkowskistraße 6,40 € -16,4 % Alt Westerhüsen 6,38 € -16,7 % Marktbreite 6,34 € -17,2 % Barleber Straße/Lumumbastraße 6,22 € -18,8 % Beyendorf 6,07 € -20,8 % Beyendorf - Sohlen 6,06 € -20,9 % Sohlen 6,00 € -21,7 % Gübser Weg 6,00 € -21,7 % Randau - Calenberge 5,53 € -27,8 % Randau 5,53 € -27,8 %
Häufig gestellte Fragen Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Magdeburg?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 133 Stadtteile in Magdeburg, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Magdeburg qualifiziert?
Ja, Magdeburg führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2023.
Gilt die Mietpreisbremse in Magdeburg?
Magdeburg ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet.
Was ist die Kappungsgrenze in Magdeburg?
20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Magdeburg?
Magdeburg hat aktuell rund 237.000 Einwohner und 6 Stadtbezirke. Magdeburg ist mit rund 237 000 Einwohnern die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und liegt an der Elbe.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023.
Offizielle Quelle . Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.