Kaufpreise Mönchengladbach — ETW 2.408 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Mönchengladbach. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
2.408 €/m²
Spanne: 1.870 €/m² bis 5.356 €/m²
EFH-Median
3.247 €/m²
Spanne: 2.709 €/m² bis 5.741 €/m²
12-Monats-Veränderung
-2,6 %
ETW · -3,9 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.473 €/m² | 1.869 €/m² | 5.647 €/m² |
| 2023 | 2.347 €/m² | 1.765 €/m² | 5.341 €/m² |
| 2024 | 2.318 €/m² | 1.787 €/m² | 5.255 €/m² |
| 2025 | 2.387 €/m² | 1.829 €/m² | 5.397 €/m² |
| 2026 | 2.408 €/m² | 1.870 €/m² | 5.356 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -2,6 % (Ø -0,7 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.380 €/m² | 2.760 €/m² | 6.092 €/m² |
| 2023 | 3.178 €/m² | 2.601 €/m² | 5.712 €/m² |
| 2024 | 3.119 €/m² | 2.579 €/m² | 5.599 €/m² |
| 2025 | 3.197 €/m² | 2.635 €/m² | 5.731 €/m² |
| 2026 | 3.247 €/m² | 2.709 €/m² | 5.741 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -3,9 % (Ø -1,0 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Mönchengladbach
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Mönchengladbach?
Bei 2.408 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Mönchengladbach bei etwa 144.472 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.870 €/m² bis 5.356 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Mönchengladbach?
Einfamilienhäuser in Mönchengladbach kosten im Median 3.247 €/m². Die Spanne reicht von 2.709 €/m² bis 5.741 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 422.139 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Mönchengladbach entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Mönchengladbach um -2,6 % verändert, EFH-Preise um -3,9 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Mönchengladbach über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Mönchengladbach um -2,6 % verändert (durchschnittlich -0,7 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Mönchengladbach?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Mönchengladbach (Stadt Mönchengladbach, Fachbereich Stadtentwicklung) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.