Mietspiegel Mönchengladbach 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Mönchengladbach ist mit rund 261 000 Einwohnern eine mittelgroße Industriestadt am Niederrhein. Einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB führt die Stadt nicht — Werte basieren auf kommunalen Erhebungen. Die Mietpreisbremse gilt über die NRW-Mieterschutzverordnung.
Stadt-Median
8,40 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
—
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
44
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Am Wasserturm | 10,33 € | +23,0 % |
| Gladbach | 10,05 € | +19,6 % |
| Grenzlandstadion | 10,05 € | +19,6 % |
| Eicken | 10,04 € | +19,5 % |
| Windberg | 9,92 € | +18,1 % |
| Venn | 9,87 € | +17,5 % |
| Flughafen | 9,84 € | +17,1 % |
| Nord | 9,78 € | +16,4 % |
| Hockstein | 9,74 € | +16,0 % |
| Lürrip | 9,69 € | +15,4 % |
| Hardt-Mitte | 9,57 € | +13,9 % |
| Geistenbeck | 9,55 € | +13,7 % |
| Westend | 9,52 € | +13,3 % |
| Hardterbroich, Pesch | 9,51 € | +13,2 % |
| Schelsen | 9,48 € | +12,9 % |
| Ost | 9,46 € | +12,6 % |
| Bettrath, Hoven | 9,44 € | +12,4 % |
| Rheindahlen-Mitte | 9,42 € | +12,1 % |
| Giesenkirchen-Mitte | 9,41 € | +12,0 % |
| Sasserath | 9,41 € | +12,0 % |
| Dahl | 9,38 € | +11,7 % |
| Rheydt | 9,27 € | +10,4 % |
| Heyden | 9,26 € | +10,2 % |
| Hehn | 9,25 € | +10,1 % |
| Neuwerk-Mitte | 9,17 € | +9,2 % |
| Süd | 9,16 € | +9,0 % |
| Wickrath-Mitte | 9,16 € | +9,0 % |
| Schrievers | 9,14 € | +8,8 % |
| West | 9,14 € | +8,8 % |
| Wanlo | 9,14 € | +8,8 % |
| Ohler | 9,13 € | +8,7 % |
| Mülfort | 9,11 € | +8,5 % |
| Bonnenbroich, Geneicken | 9,06 € | +7,9 % |
| Holt | 9,04 € | +7,6 % |
| Pongs | 8,98 € | +6,9 % |
| Uedding | 8,91 € | +6,1 % |
| Wickrathberg | 8,84 € | +5,2 % |
| Waldhausen | 8,82 € | +5,0 % |
| Rheindahlen-Land | 8,81 € | +4,9 % |
| Odenkirchen-West | 8,79 € | +4,6 % |
| Schmölderpark | 8,77 € | +4,4 % |
| Odenkirchen-Mitte | 8,65 € | +3,0 % |
| Giesenkirchen-Nord | 8,26 € | -1,7 % |
| Wickrath-West | 7,35 € | -12,5 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Mönchengladbach?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 44 Stadtteile in Mönchengladbach, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Mönchengladbach qualifiziert?
Nein, Mönchengladbach führt aktuell einen einfachen Mietspiegel — keine qualifizierte Erhebung nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Mönchengladbach?
Ja. Mönchengladbach ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Mönchengladbach?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Mönchengladbach?
Mönchengladbach hat aktuell rund 261.000 Einwohner und 5 Stadtbezirke. Mönchengladbach ist mit rund 261 000 Einwohnern eine mittelgroße Industriestadt am Niederrhein.
Quelle: einfach (kein qualifizierter Mietspiegel im Sinne § 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.