Kaufpreise Neuss — ETW 3.325 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Neuss. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
3.325 €/m²
Spanne: 2.291 €/m² bis 6.740 €/m²
EFH-Median
4.105 €/m²
Spanne: 2.908 €/m² bis 6.433 €/m²
12-Monats-Veränderung
-3,3 %
ETW · -5,7 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3.440 €/m² | 2.303 €/m² | 7.088 €/m² |
| 2023 | 3.225 €/m² | 2.182 €/m² | 6.772 €/m² |
| 2024 | 3.165 €/m² | 2.160 €/m² | 6.506 €/m² |
| 2025 | 3.262 €/m² | 2.231 €/m² | 6.737 €/m² |
| 2026 | 3.325 €/m² | 2.291 €/m² | 6.740 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -3,3 % (Ø -0,8 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.355 €/m² | 2.984 €/m² | 7.029 €/m² |
| 2023 | 4.122 €/m² | 2.854 €/m² | 6.589 €/m² |
| 2024 | 3.981 €/m² | 2.793 €/m² | 6.279 €/m² |
| 2025 | 4.086 €/m² | 2.879 €/m² | 6.463 €/m² |
| 2026 | 4.105 €/m² | 2.908 €/m² | 6.433 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -5,7 % (Ø -1,4 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Neuss
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Neuss?
Bei 3.325 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Neuss bei etwa 199.501 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 2.291 €/m² bis 6.740 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Neuss?
Einfamilienhäuser in Neuss kosten im Median 4.105 €/m². Die Spanne reicht von 2.908 €/m² bis 6.433 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 533.667 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Neuss entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Neuss um -3,3 % verändert, EFH-Preise um -5,7 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Neuss über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Neuss um -3,3 % verändert (durchschnittlich -0,8 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Neuss?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Neuss (Stadt Neuss, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.