Kaufpreise Nürnberg — ETW 3.917 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Nürnberg. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
3.917 €/m²
Spanne: 3.075 €/m² bis 7.341 €/m²
EFH-Median
4.572 €/m²
Spanne: 3.472 €/m² bis 8.700 €/m²
12-Monats-Veränderung
-7,6 %
ETW · -9,2 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.240 €/m² | 3.252 €/m² | 8.087 €/m² |
| 2023 | 3.904 €/m² | 2.984 €/m² | 7.545 €/m² |
| 2024 | 3.753 €/m² | 2.927 €/m² | 7.083 €/m² |
| 2025 | 3.833 €/m² | 2.982 €/m² | 7.269 €/m² |
| 2026 | 3.917 €/m² | 3.075 €/m² | 7.341 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -7,6 % (Ø -1,9 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5.033 €/m² | 3.759 €/m² | 9.695 €/m² |
| 2023 | 4.720 €/m² | 3.490 €/m² | 9.225 €/m² |
| 2024 | 4.446 €/m² | 3.371 €/m² | 8.482 €/m² |
| 2025 | 4.546 €/m² | 3.429 €/m² | 8.719 €/m² |
| 2026 | 4.572 €/m² | 3.472 €/m² | 8.700 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -9,2 % (Ø -2,3 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Nürnberg
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Nürnberg?
Bei 3.917 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Nürnberg bei etwa 235.027 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 3.075 €/m² bis 7.341 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Nürnberg?
Einfamilienhäuser in Nürnberg kosten im Median 4.572 €/m². Die Spanne reicht von 3.472 €/m² bis 8.700 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 594.373 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Nürnberg entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Nürnberg um -7,6 % verändert, EFH-Preise um -9,2 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Nürnberg über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Nürnberg um -7,6 % verändert (durchschnittlich -1,9 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Nürnberg?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Nürnberg (Stadt Nürnberg, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.