Kaufpreise Potsdam — ETW 4.012 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Potsdam. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
4.012 €/m²
Spanne: 1.909 €/m² bis 9.597 €/m²
EFH-Median
4.536 €/m²
Spanne: 2.792 €/m² bis 8.726 €/m²
12-Monats-Veränderung
-1,4 %
ETW · -14,3 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.070 €/m² | 1.867 €/m² | 9.919 €/m² |
| 2023 | 3.935 €/m² | 1.869 €/m² | 9.458 €/m² |
| 2024 | 3.841 €/m² | 1.822 €/m² | 9.211 €/m² |
| 2025 | 3.953 €/m² | 1.859 €/m² | 9.578 €/m² |
| 2026 | 4.012 €/m² | 1.909 €/m² | 9.597 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -1,4 % (Ø -0,4 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5.292 €/m² | 3.146 €/m² | 10.420 €/m² |
| 2023 | 4.984 €/m² | 2.965 €/m² | 10.023 €/m² |
| 2024 | 4.663 €/m² | 2.835 €/m² | 9.074 €/m² |
| 2025 | 4.665 €/m² | 2.785 €/m² | 9.122 €/m² |
| 2026 | 4.536 €/m² | 2.792 €/m² | 8.726 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -14,3 % (Ø -3,6 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Potsdam
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Potsdam?
Bei 4.012 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Potsdam bei etwa 240.713 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 1.909 €/m² bis 9.597 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Potsdam?
Einfamilienhäuser in Potsdam kosten im Median 4.536 €/m². Die Spanne reicht von 2.792 €/m² bis 8.726 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 589.659 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Potsdam entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Potsdam um -1,4 % verändert, EFH-Preise um -14,3 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Potsdam über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Potsdam um -1,4 % verändert (durchschnittlich -0,4 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Potsdam?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Potsdam (Stadtverwaltung Potsdam) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.