Mietspiegel Potsdam 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Potsdam ist Landeshauptstadt von Brandenburg mit rund 187 000 Einwohnern. Der Potsdamer Mietspiegel ist qualifiziert und wird alle zwei Jahre aktualisiert. Die Mietpreisbremse gilt seit 2024 über die Brandenburger Mieterschutzverordnung.
Stadt-Median
15,73 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
7,29 – 19,34
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
26
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Neu Fahrland | 19,34 € | +22,9 % |
| Babelsberg Nord | 19,18 € | +21,9 % |
| Nauener Vorstadt | 18,67 € | +18,7 % |
| Nördliche Innenstadt | 18,07 € | +14,9 % |
| Templiner Vorstadt | 17,87 € | +13,6 % |
| Bornim | 16,73 € | +6,4 % |
| Berliner Vorstadt | 16,70 € | +6,2 % |
| Südliche Innenstadt | 15,98 € | +1,6 % |
| Jägervorstadt | 15,84 € | +0,7 % |
| Golm | 15,68 € | -0,3 % |
| Bornstedt | 15,63 € | -0,6 % |
| Klein Glienicke | 14,80 € | -5,9 % |
| Stern | 14,76 € | -6,2 % |
| Groß Glienicke | 14,72 € | -6,4 % |
| Brandenburger Vorstadt | 14,36 € | -8,7 % |
| Babelsberg Süd | 14,21 € | -9,7 % |
| Waldstadt I | 14,16 € | -10,0 % |
| Waldstadt II | 12,95 € | -17,7 % |
| Drewitz | 12,63 € | -19,7 % |
| Potsdam West | 12,07 € | -23,3 % |
| Eiche | 12,02 € | -23,6 % |
| Kirchsteigfeld | 12,01 € | -23,6 % |
| Fahrland | 11,83 € | -24,8 % |
| Marquardt | 11,77 € | -25,2 % |
| Teltower Vorstadt | 10,62 € | -32,5 % |
| Schlaatz | 7,95 € | -49,5 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Potsdam?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 26 Stadtteile in Potsdam, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Potsdam qualifiziert?
Ja, Potsdam führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2023.
Gilt die Mietpreisbremse in Potsdam?
Ja. Potsdam ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2024 (Brandenburger Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Potsdam?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Potsdam?
Potsdam hat aktuell rund 187.000 Einwohner und 8 Stadtbezirke. Potsdam ist Landeshauptstadt von Brandenburg mit rund 187 000 Einwohnern.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.