Kaufpreise Wiesbaden — ETW 4.081 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Wiesbaden. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
4.081 €/m²
Spanne: 3.099 €/m² bis 8.184 €/m²
EFH-Median
4.711 €/m²
Spanne: 3.552 €/m² bis 11.090 €/m²
12-Monats-Veränderung
-6,9 %
ETW · -10,1 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4.384 €/m² | 3.244 €/m² | 8.861 €/m² |
| 2023 | 4.098 €/m² | 3.021 €/m² | 8.514 €/m² |
| 2024 | 3.960 €/m² | 2.993 €/m² | 7.972 €/m² |
| 2025 | 4.077 €/m² | 3.045 €/m² | 8.251 €/m² |
| 2026 | 4.081 €/m² | 3.099 €/m² | 8.184 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -6,9 % (Ø -1,7 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5.239 €/m² | 3.863 €/m² | 12.466 €/m² |
| 2023 | 4.833 €/m² | 3.562 €/m² | 11.700 €/m² |
| 2024 | 4.548 €/m² | 3.361 €/m² | 10.928 €/m² |
| 2025 | 4.677 €/m² | 3.474 €/m² | 11.221 €/m² |
| 2026 | 4.711 €/m² | 3.552 €/m² | 11.090 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -10,1 % (Ø -2,5 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Wiesbaden
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Wiesbaden?
Bei 4.081 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Wiesbaden bei etwa 244.855 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 3.099 €/m² bis 8.184 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Wiesbaden?
Einfamilienhäuser in Wiesbaden kosten im Median 4.711 €/m². Die Spanne reicht von 3.552 €/m² bis 11.090 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 612.370 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Wiesbaden entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Wiesbaden um -6,9 % verändert, EFH-Preise um -10,1 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Wiesbaden über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Wiesbaden um -6,9 % verändert (durchschnittlich -1,7 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Wiesbaden?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Wiesbaden (Landeshauptstadt Wiesbaden, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.