Umfeldanalyse für Immobilien

Bewerten Sie das Umfeld einer Immobilie objektiv — mit echten Daten, nicht aus dem Bauchgefühl. Drei Bausteine in einer Analyse: POI-Scoring rund um die Adresse, Markt­vergleich mit dem Quartier und eine strukturierte SWOT-Bewertung.

  • POI-Scoring
    Schulen, Ärzte, ÖPNV-Haltestellen, Supermärkte — Punkte pro Kategorie aus Overpass-Daten im 1-km-Radius.
  • Marktvergleich
    Kauf- und Mietpreise des Quartiers im Vergleich zum eigenen Objekt — auf Stadtteil-Ebene.
  • SWOT + Scoring
    Strukturierte Stärken-/Schwächen-Analyse mit 6-dimensionalem Radar-Score.

Datenquellen: OpenStreetMap, BORIS-D, BBSR · Fachbegriffe: Glossar

Bitte füllen Sie zuerst die Stammdaten (Adresse, Wohnfläche, Kaufpreis) aus, damit die Umfeldanalyse berechnet werden kann.