Woher kommen unsere Daten?
ImmocalQ nutzt ausschließlich amtliche, öffentliche oder normbasierte Datenquellen. Keine Schätzungen, keine erfundenen Werte — nur echte Behörden- und Marktdaten.
BORIS-D — Bodenrichtwert-Informationssystem
Amtliche Bodenrichtwerte aller Gutachterausschüsse in Deutschland. Aktualisierung: jährlich zum 31. Dezember.
ALKIS — Amtliches Liegenschaftskataster
Flurstücksdaten, Grundstücksgrenzen, Bebauung und Nutzung. Zugriff über WFS-Dienste der Länder.
Destatis — Baupreisindex
Baupreisindizes für Wohn- und Nichtwohngebäude. Grundlage für die DIN 276 Baupreisdatenbank (131 Positionen).
Mietspiegel
Amtliche Mietspiegel der Kommunen (PDF-Extraktion) sowie öffentlich zugängliche Mietpreisdaten aus Immobilienportalen. Ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 BGB.
Immobilien-Preisdatenbank
Aggregierte Kaufpreise und Mietpreise nach PLZ und Wohnlage (einfach / mittel / gut). 300.000+ Datensätze aus öffentlichen Quellen und Immobilienportalen.
DIN 276 Baupreisdatenbank
131 Kostenpositionen für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit Regionalfaktoren für alle 16 Bundesländer. Stand: 2025.
Hinweis zur Datenqualität
ImmocalQ stellt Analyse-Tools bereit, keine Anlageberatung. Alle Berechnungen basieren auf den angegebenen Eingabewerten und öffentlich zugänglichen Daten. Trotz sorgfältiger Pflege können Daten veraltet oder unvollständig sein. Investitionsentscheidungen sollten stets durch eigene Prüfung und ggf. professionelle Beratung abgesichert werden.