Kaufpreise Frankfurt am Main — ETW 5.095 €/m²
Aktuelle Kaufpreise je Quadratmeter für Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäuser (EFH) in Frankfurt am Main. Median-Werte, Spanne, 12-Monats-Veränderung und Mehrjahres-Historie auf einen Blick.
ETW-Median
5.095 €/m²
Spanne: 3.289 €/m² bis 12.906 €/m²
EFH-Median
5.473 €/m²
Spanne: 3.550 €/m² bis 16.349 €/m²
12-Monats-Veränderung
-6,7 %
ETW · -8,3 % EFH
Kaufpreis-Historie (Eigentumswohnung)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5.461 €/m² | 3.465 €/m² | 13.977 €/m² |
| 2023 | 5.080 €/m² | 3.204 €/m² | 13.195 €/m² |
| 2024 | 4.939 €/m² | 3.164 €/m² | 12.605 €/m² |
| 2025 | 5.048 €/m² | 3.226 €/m² | 12.933 €/m² |
| 2026 | 5.095 €/m² | 3.289 €/m² | 12.906 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -6,7 % (Ø -1,7 % p.a.).
Kaufpreis-Historie (Einfamilienhaus)
| Jahr | Median | Min | Max |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5.967 €/m² | 3.794 €/m² | 18.302 €/m² |
| 2023 | 5.564 €/m² | 3.534 €/m² | 17.088 €/m² |
| 2024 | 5.308 €/m² | 3.437 €/m² | 15.915 €/m² |
| 2025 | 5.368 €/m² | 3.444 €/m² | 16.267 €/m² |
| 2026 | 5.473 €/m² | 3.550 €/m² | 16.349 €/m² |
Gesamtveränderung 2022–2026: -8,3 % (Ø -2,1 % p.a.).
Häufige Fragen zu Kaufpreisen in Frankfurt am Main
Was kostet eine 60-m²-Eigentumswohnung in Frankfurt am Main?
Bei 5.095 €/m² (Stadt-Median) liegt der Kaufpreis für eine 60-m²-Wohnung in Frankfurt am Main bei etwa 305.692 €. Die tatsächliche Spanne reicht von 3.289 €/m² bis 12.906 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Frankfurt am Main?
Einfamilienhäuser in Frankfurt am Main kosten im Median 5.473 €/m². Die Spanne reicht von 3.550 €/m² bis 16.349 €/m². Ein 130-m²-Haus liegt damit bei rund 711.503 €.
Wie haben sich die Kaufpreise in Frankfurt am Main entwickelt?
In den letzten 12 Monaten haben sich die ETW-Preise in Frankfurt am Main um -6,7 % verändert, EFH-Preise um -8,3 %. Quelle: kommunale Marktbeobachtung, Stand .
Wie war die Kaufpreis-Entwicklung in Frankfurt am Main über 4 Jahre?
Zwischen 2022 und 2026 haben sich die ETW-Kaufpreise in Frankfurt am Main um -6,7 % verändert (durchschnittlich -1,7 % pro Jahr).
Wo finde ich offizielle Kaufpreis-Daten für Frankfurt am Main?
Offizielle Bodenrichtwerte stellt das Gutachterausschuss Frankfurt am Main (Stadt Frankfurt am Main, Stadtplanungsamt) bereit. Aktuelle Marktdaten stammen aus kommunalen Erhebungen und Plattformen wie ImmobilienScout24, Wohnungsbörse und Homeday.
Datenquellen: kommunale Marktbeobachtung, ImmobilienScout24, Wohnungsbörse, Homeday. Stand: . Werte sind Aggregate über die ganze Stadt — Lage-, Baujahr- und Ausstattungs-Unterschiede können erheblich abweichen. Für eine konkrete Objekt-Bewertung empfehlen wir eine vollständige ImmocalQ-Analyse.