Mietspiegel Erlangen 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Erlangen ist mit rund 114 000 Einwohnern Universitäts- und Siemens-Stadt in der Metropolregion Nürnberg. Der Erlanger Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Im Rahmen der bayerischen Mieterschutzverordnung gilt auch in Erlangen die Mietpreisbremse.
Stadt-Median
—
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
—
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
46
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Meilwald | 16,64 € | — |
| Markgrafenstadt | 15,83 € | — |
| Rathausplatz | 15,50 € | — |
| Stubenloh | 15,43 € | — |
| Zentrum | 15,41 € | — |
| Altstadt | 15,18 € | — |
| Burgberg | 15,14 € | — |
| Nord | 14,25 € | — |
| Steinforst | 14,18 € | — |
| Regnitz | 14,01 € | — |
| Alterlangen | 14,00 € | — |
| Rathenau | 13,93 € | — |
| Röthelheimpark | 13,84 € | — |
| Buckenhofer Siedlung | 13,69 € | — |
| Loewenich | 13,64 € | — |
| Schönfeld | 13,57 € | — |
| Röthelheim | 13,53 € | — |
| Heiligenloh | 13,37 € | — |
| Büchenbach Dorf | 13,00 € | — |
| Büchenbach Nord | 12,95 € | — |
| Eltersdorf | 12,94 € | — |
| Ost | 12,88 € | — |
| Dechsendorf West | 12,87 € | — |
| Sieglitzhof | 12,80 € | — |
| Nordwest | 12,79 € | — |
| Dechsendorf Ost | 12,76 € | — |
| Kriegenbrunn | 12,76 € | — |
| Süd | 12,74 € | — |
| Büchenbach West | 12,62 € | — |
| West | 12,53 € | — |
| Neuses | 12,31 € | — |
| Anger | 12,28 € | — |
| Südwest | 12,19 € | — |
| Frauenaurach | 12,05 € | — |
| Bachfeld | 11,99 € | — |
| Hüttendorf | 11,87 € | — |
| Tal | 11,81 € | — |
| Südost | 11,71 € | — |
| Sebaldus | 11,55 € | — |
| Häusling | 10,85 € | — |
| Bierlach | 10,81 € | — |
| Steudach | 10,73 € | — |
| In der Reuth | 10,72 € | — |
| Forschungszentrum | 10,49 € | — |
| Tennenlohe | 10,42 € | — |
| Kosbach | 10,14 € | — |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Erlangen?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 46 Stadtteile in Erlangen, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Erlangen qualifiziert?
Ja, Erlangen führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Erlangen?
Ja. Erlangen ist Mietpreisbremse-Gebiet (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Erlangen?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Erlangen?
Erlangen hat aktuell rund 114.000 Einwohner und 9 Stadtbezirke. Erlangen ist mit rund 114 000 Einwohnern Universitäts- und Siemens-Stadt in der Metropolregion Nürnberg.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.