Mietspiegel Mainz 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Mainz ist mit rund 220 000 Einwohnern die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und liegt gegenüber Wiesbaden am Rhein. Der Mainzer Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Als Universitätsstadt mit direkter Frankfurt-Anbindung gilt der Wohnungsmarkt als angespannt.
Stadt-Median
—
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
—
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
15
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Neustadt | 15,90 € | — |
| Gonsenheim | 15,42 € | — |
| Altstadt | 15,27 € | — |
| Oberstadt | 15,23 € | — |
| Weisenau | 14,87 € | — |
| Bretzenheim | 14,78 € | — |
| Hartenberg/Münchfeld | 14,77 € | — |
| Marienborn | 14,27 € | — |
| Mombach | 14,08 € | — |
| Laubenheim | 13,99 € | — |
| Drais | 13,95 € | — |
| Hechtsheim | 13,72 € | — |
| Finthen | 13,41 € | — |
| Lerchenberg | 12,97 € | — |
| Ebersheim | 12,47 € | — |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Mainz?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 15 Stadtteile in Mainz, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Mainz qualifiziert?
Ja, Mainz führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Mainz?
Ja. Mainz ist Mietpreisbremse-Gebiet (Rheinland-Pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Mainz?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Mainz?
Mainz hat aktuell rund 220.000 Einwohner und 15 Stadtbezirke. Mainz ist mit rund 220 000 Einwohnern die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und liegt gegenüber Wiesbaden am Rhein.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.