Mietspiegel Lerchenberg (Mainz) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Lerchenberg liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 12,97 €/m².
Median Lerchenberg
12,97 €/m²
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Lerchenberg |
|---|---|---|
| Gonsenheim | 15,42 € | +18,9 % |
| Oberstadt | 15,23 € | +17,4 % |
| Bretzenheim | 14,78 € | +14,0 % |
| Hartenberg/Münchfeld | 14,77 € | +13,9 % |
| Marienborn | 14,27 € | +10,0 % |
Lerchenberg im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Mainz — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Lerchenberg ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Mainz
Die Mietpreisbremse gilt in Mainz (Rheinland-Pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Lerchenberg?
Bei 12,97 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Lerchenberg bei etwa 778 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Lerchenberg?
Ja. Mainz ist Mietpreisbremse-Gebiet (Rheinland-Pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Lerchenberg höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 12,97 €/m² also bis 14,27 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Lerchenberg?
Die Werte stammen aus dem Mainzer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.