In Bonn-Castell liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 12,81 €/m² — -7,4 % gegenüber dem Bonner Stadt-Median (13,84 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +13,7 %.
Median Bonn-Castell
12,81 €/m²
-7,4 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+13,7 %
Ø +3,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,51–17,25 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Bonn-Castell
11,27 € · 2022
12,09 € · 2023
11,99 € · 2024
13,41 € · 2025
12,81 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Bonn-Castell (€/m²): von 11,27 €/m² (2022) auf 12,81 €/m² (2026) — +13,7 % über 4 Jahre, Ø +3,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
17,25 €
35 – 45 m²
14,59 €
45 – 50 m²
13,51 €
50 – 60 m²
12,66 €
60 – 75 m²
13,03 €
75 – 85 m²
12,85 €
85 – 100 m²
14,13 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
15,89 €
2-Zimmer
13,39 €
3-Zimmer
13,09 €
4-Zimmer
13,29 €
Bonn-Castell im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bonn — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Bonn-Castell hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bonn
Die Mietpreisbremsegilt in Bonn (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Bonn-Castell?
Bei 12,81 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Bonn-Castell bei etwa 769 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Bonn-Castell entwickelt?
Zwischen 2022 (11,27 €/m²) und 2026 (12,81 €/m²) ist die Miete in Bonn-Castell um +13,7 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +3,4 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Bonn-Castell?
Ja. Bonn ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Bonn-Castell höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 12,81 €/m² also bis 14,09 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Bonn-Castell?
Die Werte stammen aus dem Bonner qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.