Mietspiegel Godesberg-Nord (Bonn) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Godesberg-Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,42 €/m² — +4,2 % gegenüber dem Bonner Stadt-Median (13,84 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +31,2 %.
Median Godesberg-Nord
14,42 €/m²
+4,2 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
+31,2 %
Ø +10,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,51–17,25 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Godesberg-Nord
Mietpreis-Entwicklung Godesberg-Nord (€/m²): von 10,99 €/m² (2022) auf 14,42 €/m² (2025) — +31,2 % über 3 Jahre, Ø +10,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 17,25 € |
| 35 – 45 m² | 14,59 € |
| 45 – 50 m² | 13,51 € |
| 50 – 60 m² | 12,66 € |
| 60 – 75 m² | 13,03 € |
| 75 – 85 m² | 12,85 € |
| 85 – 100 m² | 14,13 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 15,89 € |
| 2-Zimmer | 13,39 € |
| 3-Zimmer | 13,09 € |
| 4-Zimmer | 13,29 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Godesberg-Nord |
|---|---|---|
| Villenviertel | 16,00 € | +11,0 % |
| Hochkreuz | 14,87 € | +3,1 % |
| Pennenfeld | 14,32 € | -0,7 % |
| Plittersdorf | 13,61 € | -5,6 % |
| Dottendorf | 13,25 € | -8,1 % |
Godesberg-Nord im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bonn — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Godesberg-Nord ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bonn
Die Mietpreisbremse gilt in Bonn (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Godesberg-Nord?
Bei 14,42 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Godesberg-Nord bei etwa 865 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Godesberg-Nord entwickelt?
Zwischen 2022 (10,99 €/m²) und 2025 (14,42 €/m²) ist die Miete in Godesberg-Nord um +31,2 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +10,4 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Godesberg-Nord?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Pennenfeld (14,32 €/m², -0,7 %), Plittersdorf (13,61 €/m², -5,6 %), Dottendorf (13,25 €/m², -8,1 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Godesberg-Nord?
Ja. Bonn ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Godesberg-Nord höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,42 €/m² also bis 15,86 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Godesberg-Nord?
Die Werte stammen aus dem Bonner qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.