In Gönnsdorf/Pappritz liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,19 €/m² — -2,0 % gegenüber dem Dresdener Stadt-Median (10,40 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +24,1 %.
Median Gönnsdorf/Pappritz
10,19 €/m²
-2,0 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+24,1 %
Ø +6,0 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,33–28,37 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Gönnsdorf/Pappritz
8,21 € · 2022
8,06 € · 2023
9,25 € · 2024
7,94 € · 2025
10,19 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Gönnsdorf/Pappritz (€/m²): von 8,21 €/m² (2022) auf 10,19 €/m² (2026) — +24,1 % über 4 Jahre, Ø +6,0 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
10,97 €
35 – 45 m²
10,38 €
45 – 50 m²
10,26 €
50 – 60 m²
10,15 €
60 – 75 m²
9,91 €
75 – 85 m²
10,06 €
85 – 100 m²
11,71 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
10,71 €
2-Zimmer
10,33 €
3-Zimmer
10,03 €
4-Zimmer
11,36 €
Gönnsdorf/Pappritz im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Dresden — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Gönnsdorf/Pappritz hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Dresden
Die Mietpreisbremsegilt in Dresden seit 2022 (Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Gönnsdorf/Pappritz?
Bei 10,19 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Gönnsdorf/Pappritz bei etwa 611 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Gönnsdorf/Pappritz entwickelt?
Zwischen 2022 (8,21 €/m²) und 2026 (10,19 €/m²) ist die Miete in Gönnsdorf/Pappritz um +24,1 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +6,0 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Gönnsdorf/Pappritz?
Ja. Dresden ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2022 (Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Gönnsdorf/Pappritz höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,19 €/m² also bis 11,21 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Gönnsdorf/Pappritz?
Die Werte stammen aus dem Dresdener qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.