Mietspiegel Neue Heidenstückersiedlung (Karlsruhe) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Neue Heidenstückersiedlung liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 11,90 €/m² — +35,7 % gegenüber dem Karlsruheer Stadt-Median (8,77 €/m²).
Median Neue Heidenstückersiedlung
11,90 €/m²
+35,7 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
6,45–11,20 €
stadtweit
Neue Heidenstückersiedlung im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Karlsruhe — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Neue Heidenstückersiedlung hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Karlsruhe
Die Mietpreisbremse gilt in Karlsruhe (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Neue Heidenstückersiedlung?
Bei 11,90 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Neue Heidenstückersiedlung bei etwa 714 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Neue Heidenstückersiedlung?
Ja. Karlsruhe ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Neue Heidenstückersiedlung höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 11,90 €/m² also bis 13,09 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Neue Heidenstückersiedlung?
Die Werte stammen aus dem Karlsruheer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.