Mietspiegel Südstadt - Nördlicher Teil (Karlsruhe) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Südstadt - Nördlicher Teil liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 15,64 €/m² — +78,3 % gegenüber dem Karlsruheer Stadt-Median (8,77 €/m²).
Median Südstadt - Nördlicher Teil
15,64 €/m²
+78,3 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
6,45–11,20 €
stadtweit
Südstadt - Nördlicher Teil im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Karlsruhe — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Südstadt - Nördlicher Teil hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Karlsruhe
Die Mietpreisbremse gilt in Karlsruhe (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Südstadt - Nördlicher Teil?
Bei 15,64 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Südstadt - Nördlicher Teil bei etwa 938 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Südstadt - Nördlicher Teil?
Ja. Karlsruhe ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Südstadt - Nördlicher Teil höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 15,64 €/m² also bis 17,20 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Südstadt - Nördlicher Teil?
Die Werte stammen aus dem Karlsruheer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.