In Kempener Feld liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,38 €/m² — +3,2 % gegenüber dem Krefelder Stadt-Median (10,06 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +20,0 %.
Median Kempener Feld
10,38 €/m²
+3,2 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+20,0 %
Ø +5,0 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,79–29,90 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Kempener Feld
8,65 € · 2022
9,23 € · 2023
9,50 € · 2024
9,71 € · 2025
10,38 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Kempener Feld (€/m²): von 8,65 €/m² (2022) auf 10,38 €/m² (2026) — +20,0 % über 4 Jahre, Ø +5,0 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
11,64 €
35 – 45 m²
10,99 €
45 – 50 m²
10,23 €
50 – 60 m²
9,89 €
60 – 75 m²
9,61 €
75 – 85 m²
9,79 €
85 – 100 m²
9,96 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
11,31 €
2-Zimmer
9,90 €
3-Zimmer
9,83 €
4-Zimmer
10,32 €
Kempener Feld im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Krefeld — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Kempener Feld hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Krefeld
Die Mietpreisbremsegilt in Krefeld (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Kempener Feld?
Bei 10,38 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Kempener Feld bei etwa 623 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Kempener Feld entwickelt?
Zwischen 2022 (8,65 €/m²) und 2026 (10,38 €/m²) ist die Miete in Kempener Feld um +20,0 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +5,0 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Kempener Feld?
Ja. Krefeld ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Kempener Feld höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,38 €/m² also bis 11,42 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Kempener Feld?
Die Werte stammen aus dem Krefelder qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.