In Lehmheide liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,51 €/m² — -5,5 % gegenüber dem Krefelder Stadt-Median (10,06 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +17,6 %.
Median Lehmheide
9,51 €/m²
-5,5 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+17,6 %
Ø +4,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,79–29,90 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Lehmheide
8,09 € · 2022
8,47 € · 2023
9,16 € · 2024
9,25 € · 2025
9,51 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Lehmheide (€/m²): von 8,09 €/m² (2022) auf 9,51 €/m² (2026) — +17,6 % über 4 Jahre, Ø +4,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
11,64 €
35 – 45 m²
10,99 €
45 – 50 m²
10,23 €
50 – 60 m²
9,89 €
60 – 75 m²
9,61 €
75 – 85 m²
9,79 €
85 – 100 m²
9,96 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
11,31 €
2-Zimmer
9,90 €
3-Zimmer
9,83 €
4-Zimmer
10,32 €
Lehmheide im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Krefeld — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Lehmheide hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Krefeld
Die Mietpreisbremsegilt in Krefeld (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Lehmheide?
Bei 9,51 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Lehmheide bei etwa 571 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Lehmheide entwickelt?
Zwischen 2022 (8,09 €/m²) und 2026 (9,51 €/m²) ist die Miete in Lehmheide um +17,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,4 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Lehmheide?
Ja. Krefeld ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Lehmheide höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,51 €/m² also bis 10,46 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Lehmheide?
Die Werte stammen aus dem Krefelder qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.