In Traar-Ost liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,28 €/m² — -7,8 % gegenüber dem Krefelder Stadt-Median (10,06 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +9,6 %.
Median Traar-Ost
9,28 €/m²
-7,8 % vs. Stadt-Median
Trend 2024–2025
-9,6 %
Ø -9,6 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,79–29,90 €
stadtweit
2-Jahres-Trend Traar-Ost
10,27 € · 2024
9,28 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Traar-Ost (€/m²): von 10,27 €/m² (2024) auf 9,28 €/m² (2025) — -9,6 % über 1 Jahre, Ø -9,6 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
11,64 €
35 – 45 m²
10,99 €
45 – 50 m²
10,23 €
50 – 60 m²
9,89 €
60 – 75 m²
9,61 €
75 – 85 m²
9,79 €
85 – 100 m²
9,96 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
11,31 €
2-Zimmer
9,90 €
3-Zimmer
9,83 €
4-Zimmer
10,32 €
Traar-Ost im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Krefeld — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Traar-Ost hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Krefeld
Die Mietpreisbremsegilt in Krefeld (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Traar-Ost?
Bei 9,28 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Traar-Ost bei etwa 557 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Traar-Ost entwickelt?
Zwischen 2024 (10,27 €/m²) und 2025 (9,28 €/m²) ist die Miete in Traar-Ost um -9,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -9,6 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Traar-Ost?
Ja. Krefeld ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Traar-Ost höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,28 €/m² also bis 10,21 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Traar-Ost?
Die Werte stammen aus dem Krefelder qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 2-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.