In Moisling liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,50 €/m² — -16,1 % gegenüber dem Lübecker Stadt-Median (12,51 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +25,7 %.
Median Moisling
10,50 €/m²
-16,1 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+25,7 %
Ø +6,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,90–15,22 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Moisling
8,35 € · 2022
9,35 € · 2023
9,79 € · 2024
9,73 € · 2025
10,50 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Moisling (€/m²): von 8,35 €/m² (2022) auf 10,50 €/m² (2026) — +25,7 % über 4 Jahre, Ø +6,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
15,18 €
35 – 45 m²
13,46 €
45 – 50 m²
13,18 €
50 – 60 m²
11,71 €
60 – 75 m²
11,90 €
75 – 85 m²
12,15 €
85 – 100 m²
12,72 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
14,57 €
2-Zimmer
12,43 €
3-Zimmer
11,66 €
4-Zimmer
12,14 €
Moisling im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Lübeck — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Moisling hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Lübeck
Die Mietpreisbremsegilt in Lübeck (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Moisling?
Bei 10,50 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Moisling bei etwa 630 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Moisling entwickelt?
Zwischen 2022 (8,35 €/m²) und 2026 (10,50 €/m²) ist die Miete in Moisling um +25,7 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +6,4 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Moisling?
Ja. Lübeck ist Mietpreisbremse-Gebiet (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Moisling höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,50 €/m² also bis 11,55 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Moisling?
Die Werte stammen aus dem Lübecker qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.